Jedną z bardziej ekonomicznych inwestycji w zakresie budowy domów jednorodzinnych z użytkowym poddaszem, o powierzchni 110-130m2 zrealizować można w oparciu o projekt domu Oberek. Rodzina koncepcji Oberka (a także Tola, Zefir, Omega czy Zojka Neo) proponuje mieszkanie z garażem i z kotłownią pod jednym, tanim dwuspadowym dachem bez lukarn, na planie zdyscyplinowanego prostokąta o zgrabnych proporcjach. Wszystko to decyduje także o niskich kosztach eksploatacji (ogrzewania) domu i o ładnym, nowoczesnym efekcie plastycznym, który osiągnąć można nawet przy skromnych środkach na wykończenie elewacji. Parter w Oberku to otwarta strefa salonu i kuchni oraz niewielka łazienka i wygodny hol ze schodami na poddasze. Garaż z dużą kotłownią dostępny jest z sieni, podobnie jak spiżarnia przy kuchni. Taki program funkcjonalny oferują również Tola czy Omega ale w innym układzie przestrzennym poszczególnych pomieszczeń. Poddasze w projekcie domu Oberek, z ustawnymi sypialniami dla 5 osób oraz z dużą łazienką, doświetlono głównie tradycyjnymi oknami w ścianach szczytowych. Minimalistyczną stylistykę przełamują balkony i rama z pergolą nad wejściem frontowym.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
26.3
m2 |
26.3
m2 |
2. kuchnia |
12.8
m2 |
12.8
m2 |
3. hol |
8.1
m2 |
8.1
m2 |
4. wiatrołap |
3.7
m2 |
3.7
m2 |
5. łazienka |
2.6
m2 |
2.6
m2 |
6. spiżarka |
2.4
m2 |
2.4
m2 |
7. kotłownia |
|
7.5
m2 |
8. garaż |
|
19.2
m2 |
9. klatka schodowa |
|
3.4
m2 |
10. schowek |
|
5.8
m2 |
Razem |
55.9 m2 |
91.8 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
11. pokój dzienny
26.3
m2
26.3 m2
12. kuchnia
12.8
m2
12.8 m2
13. hol
8.1
m2
8.1 m2
14. wiatrołap
3.7
m2
3.7 m2
15. łazienka
2.6
m2
2.6 m2
16. spiżarka
2.4
m2
2.4 m2
17. kotłownia
7.5 m2
18. garaż
19.2 m2
19. klatka schodowa
3.4 m2
20. schowek
5.8 m2
Razem
55.9 m2
91.8 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. sypialnia |
16.7
m2 |
20.5
m2 |
2. pokój |
14.6
m2 |
17.6
m2 |
3. pokój |
14.1
m2 |
16.6
m2 |
4. pokój |
10.7
m2 |
13.1
m2 |
5. łazienka |
8.0
m2 |
9.8
m2 |
6. przedpokój |
7.3
m2 |
7.3
m2 |
7. klatka schodowa |
|
3.4
m2 |
Razem |
71.4 m2 |
88.3 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. sypialnia
16.7
m2
20.5 m2
9. pokój
14.6
m2
17.6 m2
10. pokój
14.1
m2
16.6 m2
11. pokój
10.7
m2
13.1 m2
12. łazienka
8.0
m2
9.8 m2
13. przedpokój
7.3
m2
7.3 m2
14. klatka schodowa
3.4 m2
Razem
71.4 m2
88.3 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
356 301 zł |
KOSZT INSTALACJI |
86 988 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
243 617 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
435 488 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
599 918 zł |