W projekcie domu Ślężan Alter zastosowano rzadko spotykaną konstrukcję stromego dachu czterospadowego z krótką kalenicą równoległą do drogi dojazdowej. Bryłę, z dwupoziomowym mieszkaniem oraz wbudowanym garażem i kotłownią dostępnymi z sieni, zbudowano na planie zwartego prostokąta o wymiarach identycznych jak w projekcie domu Ślężan. To dwa wyjątkowe rozwiązania z zakresu powierzchni użytkowej 120-130 m2, także z uwagi na dekoracyjną, nieco historyzującą stylistykę. Frontowy, symetrycznie umieszczony w elewacji podcień na kolumnach niesie wysuniętą lukarnę z owalnie zarysowaną krawędzią balkonu. Prowadzi on do sporego holu, otwartego na część dzienną mieszkania oraz schody na poddasze. Salon i kuchnia są oddzielone ścianą nośną ale konstrukcja pozwala dowolnie, indywidualnie ustalić stopień podziału przestrzeni. Plan parteru jest bardziej otwarty niż w Ślężanie i ma inną lokalizacją mniejszej łazienki, a dzięki temu – szerszy salon. Pięć sypialni na poddaszu to pokoje doświetlone oknami dachowymi i drzwiami balkonów w lukarnach akcentujących wszystkie połacie dachu. Pomieszczenia w projekcie domu Ślężan nie są tu duże ale ustawne.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
30.2
m2 |
30.2
m2 |
| 2. kuchnia |
11.4
m2 |
11.4
m2 |
| 3. przedpokój |
9.0
m2 |
9.0
m2 |
| 4. wiatrołap |
3.4
m2 |
3.4
m2 |
| 5. wc + natrysk |
2.9
m2 |
2.9
m2 |
| 6. kotłownia |
|
6.3
m2 |
| 7. garaż |
|
18.8
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
3.3
m2 |
| 9. schowek |
|
6.5
m2 |
| Razem |
56.9 m2 |
91.8 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. pokój dzienny
30.2
m2
30.2 m2
11. kuchnia
11.4
m2
11.4 m2
12. przedpokój
9.0
m2
9.0 m2
13. wiatrołap
3.4
m2
3.4 m2
14. wc + natrysk
2.9
m2
2.9 m2
15. kotłownia
6.3 m2
16. garaż
18.8 m2
17. klatka schodowa
3.3 m2
18. schowek
6.5 m2
Razem
56.9 m2
91.8 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. sypialnia |
13.4
m2 |
15.5
m2 |
| 2. pokój |
10.0
m2 |
14.4
m2 |
| 3. pokój |
10.0
m2 |
14.7
m2 |
| 4. hol |
9.7
m2 |
9.7
m2 |
| 5. pokój |
9.7
m2 |
14.6
m2 |
| 6. pokój |
9.2
m2 |
14.0
m2 |
| 7. łazienka |
5.0
m2 |
7.0
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
3.1
m2 |
| Razem |
67 m2 |
93 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. sypialnia
13.4
m2
15.5 m2
10. pokój
10.0
m2
14.4 m2
11. pokój
10.0
m2
14.7 m2
12. hol
9.7
m2
9.7 m2
13. pokój
9.7
m2
14.6 m2
14. pokój
9.2
m2
14.0 m2
15. łazienka
5.0
m2
7.0 m2
16. klatka schodowa
3.1 m2
Razem
67 m2
93 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
364 624 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
89 020 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
249 308 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
445 660 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
613 932 zł |
123.8 m2
6
2
1
