Połączenie domu z użytkowym poddaszem i części gospodarczej przy ściany bocznej to ekonomiczne rozwiązanie dla indywidualnych inwestorów w budownictwie mieszkaniowym. Takie są projekty domów małych i średnich: Zoja, Zofia i Helena z balkonem na ryzalicie w ścianie szczytowej. Wykorzystują miejsce pod dwuspadowym dachem nad całym budynkiem. Parter mieści pokój dzienny z jadalnią, kuchnię, łazienkę i przejście pod schodami do garażu i kotłowni. Projekt domu Zoja Lux G2 należy do największych w Rodzinie Zoi. Ma 4 duże pokoje na poddaszu i spiżarnię przy kuchni. Dwustanowiskowy garaż, tak jak w jeszcze nieco większej Zoi Luxor G2, zaznaczono w bryle osobnym obrysem i dachem. Obszerna przestrzeń pomieściła proste schody ze spocznikiem, który separuje główną sypialnię z łazienką oraz pralnię od reszty strefy nocnej. Niesymetryczny układ lukarny z obniżonym daszkiem od frontu i położenie kominka przy dodatkowym pokoju na parterze odróżnia Zoję od Zofii i Heleny. Zoje i Zofie mają łazienkę z oknem, przy sieni i bardziej zamkniętą kuchnię. Odwrócenie w nich biegów schodów przybliża przedsionek garażu do holu, który w projekcie domu Zoja Lux G2 jest najwygodniejszy.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
28.0
m2 |
28.0
m2 |
2. sypialnia |
12.0
m2 |
12.0
m2 |
3. kuchnia |
8.5
m2 |
8.5
m2 |
4. łazienka |
6.2
m2 |
6.2
m2 |
5. wiatrołap |
3.3
m2 |
3.3
m2 |
6. hol |
2.4
m2 |
2.4
m2 |
7. spiżarka |
1.5
m2 |
1.5
m2 |
8. garaż |
|
33.5
m2 |
9. schowek |
|
2.5
m2 |
10. kotłownia |
|
5.3
m2 |
11. klatka schodowa |
|
3.4
m2 |
12. korytarz |
|
2.2
m2 |
Razem |
61.9 m2 |
108.8 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
13. pokój dzienny
28.0
m2
28.0 m2
14. sypialnia
12.0
m2
12.0 m2
15. kuchnia
8.5
m2
8.5 m2
16. łazienka
6.2
m2
6.2 m2
17. wiatrołap
3.3
m2
3.3 m2
18. hol
2.4
m2
2.4 m2
19. spiżarka
1.5
m2
1.5 m2
20. garaż
33.5 m2
21. schowek
2.5 m2
22. kotłownia
5.3 m2
23. klatka schodowa
3.4 m2
24. korytarz
2.2 m2
Razem
61.9 m2
108.8 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. sypialnia |
15.8
m2 |
19.4
m2 |
2. sypialnia |
13.8
m2 |
17.7
m2 |
3. sypialnia |
12.3
m2 |
16.3
m2 |
4. gabinet |
10.9
m2 |
12.6
m2 |
5. łazienka |
10.1
m2 |
11.8
m2 |
6. przedpokój |
5.7
m2 |
5.7
m2 |
7. łazienka |
4.5
m2 |
6.8
m2 |
8. garderoba |
4.4
m2 |
6.6
m2 |
9. schowek |
1.4
m2 |
2.4
m2 |
10. klatka schodowa |
|
3.4
m2 |
Razem |
78.9 m2 |
102.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
11. sypialnia
15.8
m2
19.4 m2
12. sypialnia
13.8
m2
17.7 m2
13. sypialnia
12.3
m2
16.3 m2
14. gabinet
10.9
m2
12.6 m2
15. łazienka
10.1
m2
11.8 m2
16. przedpokój
5.7
m2
5.7 m2
17. łazienka
4.5
m2
6.8 m2
18. garderoba
4.4
m2
6.6 m2
19. schowek
1.4
m2
2.4 m2
20. klatka schodowa
3.4 m2
Razem
78.9 m2
102.7 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
419 318 zł |
KOSZT INSTALACJI |
102 373 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
286 704 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
512 509 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
706 022 zł |