Jedną z bardziej ekonomicznych inwestycji w zakresie budowy domów jednorodzinnych z użytkowym poddaszem, o powierzchni 115-120m2 zrealizować można w oparciu o projekt domu Oberek Polo. Jest to średnia wersja w Rodzinie Oberka, która proponuje mieszkanie z częścią gospodarczą i z kotłownią pod jednym, tanim dwuspadowym dachem bez lukarn, na planie zdyscyplinowanego prostokąta o zgrabnych wymiarach. Wszystko to decyduje o niskich kosztach eksploatacji (ogrzewania) domu i zręcznych proporcjach jego sylwetki. Parter w Oberku to otwarta strefa salonu i kuchni oraz niewielka łazienka i wygodny hol ze schodami na poddasze, kryjące pod podestem schowek z przejściem do kotłowni ulokowanej na tyłach garażu. Taki program funkcjonalny oferują również Skarbek As czy Omega ale w innym układzie przestrzennym poszczególnych pomieszczeń. Poddasze w projekcie domu Oberek Polo, z czterema ustawnymi sypialniami dla 5 osób oraz z dużą łazienką, doświetlono głównie tradycyjnymi oknami w ścianach szczytowych. Prostą stylistykę urozmaicają balkony w ścianach szczytowych oraz przedłużone okapy nad drzwiami frontowymi i brama garażową oraz nad tarasem ogrodowym.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
26.3
m2 |
26.3
m2 |
2. kuchnia |
10.0
m2 |
10.0
m2 |
3. hol |
9.6
m2 |
9.6
m2 |
4. sień |
3.8
m2 |
3.8
m2 |
5. łazienka |
3.3
m2 |
3.3
m2 |
6. klatka schodowa |
|
3.4
m2 |
7. pomieszczenie gospodarcze |
|
5.8
m2 |
8. kotłownia |
|
7.2
m2 |
9. garaż |
|
17.3
m2 |
Razem |
53 m2 |
86.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. pokój dzienny
26.3
m2
26.3 m2
11. kuchnia
10.0
m2
10.0 m2
12. hol
9.6
m2
9.6 m2
13. sień
3.8
m2
3.8 m2
14. łazienka
3.3
m2
3.3 m2
15. klatka schodowa
3.4 m2
16. pomieszczenie gospodarcze
5.8 m2
17. kotłownia
7.2 m2
18. garaż
17.3 m2
Razem
53 m2
86.7 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. sypialnia |
16.8
m2 |
20.9
m2 |
2. pokój |
12.0
m2 |
14.8
m2 |
3. pokój |
10.6
m2 |
13.5
m2 |
4. pokój |
9.5
m2 |
12.3
m2 |
5. przedpokój |
8.4
m2 |
8.4
m2 |
6. łazienka |
7.2
m2 |
10.0
m2 |
7. klatka schodowa |
|
3.4
m2 |
Razem |
64.5 m2 |
83.3 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. sypialnia
16.8
m2
20.9 m2
9. pokój
12.0
m2
14.8 m2
10. pokój
10.6
m2
13.5 m2
11. pokój
9.5
m2
12.3 m2
12. przedpokój
8.4
m2
8.4 m2
13. łazienka
7.2
m2
10.0 m2
14. klatka schodowa
3.4 m2
Razem
64.5 m2
83.3 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
336 088 zł |
KOSZT INSTALACJI |
82 053 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
229 797 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
410 782 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
565 885 zł |