Parterowy dom z użytkowym poddaszem i z częścią gospodarczą przy ściany bocznej to ekonomiczne rozwiązanie dla indywidualnych inwestorów w budownictwie mieszkaniowym. Takie są projekty domów małych i średnich: Zoja, Zofia i Helena z balkonem na ryzalicie w ścianie szczytowej. Wykorzystują miejsce pod dwuspadowym dachem nad całym budynkiem, proponując cały wachlarz rozmiarów i różnych rozwiązań funkcjonalnych. Parter mieści pokój dzienny z jadalnią, kuchnię i przejście pod schodami do garażu. Projekt domu Zoja Lux Grota ma średnią wielkość w rodzinie i 4 duże pokoje na poddaszu oraz miejsce na spiżarnię przy kuchni. Tak, jak we wszystkich wariantach z pojedynczym garażem, część gospodarcza i mieszkalna mają wspólny dach. Niesymetryczny układ lukarny z obniżonym daszkiem od frontu i kominek przy dodatkowym pokoju przy salonie odróżnia Zoje od Zofii i Heleny. Zoje i Zofie mają łazienkę z oknem przy sieni i bardziej zamkniętą kuchnię. W projekcie domu Zoja Lux Grota przewidziano pełne podpiwniczenie. Pomieszczenie za garażem zwolnione od funkcji kotłowni może być inaczej wykorzystane, a miejsce na dowolny kocioł jest w jednym z pomieszczeń podziemnych.
Rzuty
Rzut: piwnica
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pomieszczenie gospodarcze |
|
12.8
m2 |
2. klatka schodowa |
|
3.4
m2 |
3. kotłownia |
|
17.5
m2 |
4. pokój hobby |
|
29.2
m2 |
5. pomieszczenie gospodarcze |
|
14.1
m2 |
6. korytarz |
|
6.0
m2 |
7. składzik |
|
8.7
m2 |
Razem |
0 m2 |
91.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pomieszczenie gospodarcze
12.8 m2
9. klatka schodowa
3.4 m2
10. kotłownia
17.5 m2
11. pokój hobby
29.2 m2
12. pomieszczenie gospodarcze
14.1 m2
13. korytarz
6.0 m2
14. składzik
8.7 m2
Razem
0 m2
91.7 m2
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
25.0
m2 |
25.0
m2 |
2. sypialnia |
12.6
m2 |
12.6
m2 |
3. |
7.4
m2 |
7.4
m2 |
4. łazienka |
6.8
m2 |
6.8
m2 |
5. sień |
3.0
m2 |
3.0
m2 |
6. korytarz |
2.9
m2 |
2.9
m2 |
7. hol |
2.0
m2 |
2.0
m2 |
8. spiżarka |
1.4
m2 |
1.4
m2 |
9. garaż |
|
19.0
m2 |
10. pomieszczenie gospodarcze |
|
6.8
m2 |
11. klatka schodowa |
|
3.1
m2 |
Razem |
61.1 m2 |
90 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
12. pokój dzienny
25.0
m2
25.0 m2
13. sypialnia
12.6
m2
12.6 m2
14.
7.4
m2
7.4 m2
15. łazienka
6.8
m2
6.8 m2
16. sień
3.0
m2
3.0 m2
17. korytarz
2.9
m2
2.9 m2
18. hol
2.0
m2
2.0 m2
19. spiżarka
1.4
m2
1.4 m2
20. garaż
19.0 m2
21. pomieszczenie gospodarcze
6.8 m2
22. klatka schodowa
3.1 m2
Razem
61.1 m2
90 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. sypialnia |
18.7
m2 |
19.6
m2 |
2. sypialnia |
13.3
m2 |
17.6
m2 |
3. sypialnia |
12.0
m2 |
16.2
m2 |
4. gabinet |
10.6
m2 |
12.3
m2 |
5. łazienka |
8.0
m2 |
9.7
m2 |
6. łazienka |
5.7
m2 |
6.6
m2 |
7. przedpokój |
4.0
m2 |
4.0
m2 |
8. klatka schodowa |
|
3.1
m2 |
Razem |
72.3 m2 |
89.1 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. sypialnia
18.7
m2
19.6 m2
10. sypialnia
13.3
m2
17.6 m2
11. sypialnia
12.0
m2
16.2 m2
12. gabinet
10.6
m2
12.3 m2
13. łazienka
8.0
m2
9.7 m2
14. łazienka
5.7
m2
6.6 m2
15. przedpokój
4.0
m2
4.0 m2
16. klatka schodowa
3.1 m2
Razem
72.3 m2
89.1 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
536 632 zł |
KOSZT INSTALACJI |
131 014 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
366 916 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
655 896 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
903 548 zł |