Garaż dostawiony do domu parterowego z użytkowym poddaszem nie zawsze jest wykorzystywany jako podstawa dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Takie rozwiązanie wśród domów o powierzchni użytkowej 120-135m2 prezentuje projekt domu Kowalik Lux, a także Renata i Estera. Kowalik i Estera mają bardziej rozbudowaną bryłę od prostej, nowoczesnej Renaty, która jest ponadto podpiwniczona i proponuje taras nad garażem. W Kowaliku garaż przekryto pulpitową połacią, a część mieszkalną - bardziej stromym, dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi dojazdowej. Symetryczną budowę bryły głównej podkreślają dwie lukarny. Wieńczą one od frontu wejściowy podcień na słupach z łazienką poddasza, a od ogrodu ryzalit mieszczący wygodną klatkę schodową ze schowkiem pod podestem. Lukarny akcentują równocześnie środkową komunikacyjną część domu, która rozdziela otwartą strefę dzienną oraz położony po drugiej stronie trakt z główną sypialnią, łazienką i przechodnią kotłownią przy garażu. Projekt domu Kowalik, jako jedyny w tej kategorii projektów z dodatkowym pokojem na parterze ma na poddaszu aż cztery sypialnie oświetlone tradycyjnymi oknami w szczytach.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
22.1
m2 |
22.1
m2 |
| 2. sypialnia |
14.6
m2 |
14.6
m2 |
| 3. kuchnia |
10.0
m2 |
10.0
m2 |
| 4. hol |
8.1
m2 |
8.1
m2 |
| 5. łazienka |
6.1
m2 |
6.1
m2 |
| 6. sień |
4.7
m2 |
4.7
m2 |
| 7. schowek |
|
6.8
m2 |
| 8. garaż |
|
19.7
m2 |
| 9. kotłownia |
|
6.8
m2 |
| 10. klatka schodowa |
|
3.6
m2 |
| Razem |
65.6 m2 |
102.5 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
11. pokój dzienny
22.1
m2
22.1 m2
12. sypialnia
14.6
m2
14.6 m2
13. kuchnia
10.0
m2
10.0 m2
14. hol
8.1
m2
8.1 m2
15. łazienka
6.1
m2
6.1 m2
16. sień
4.7
m2
4.7 m2
17. schowek
6.8 m2
18. garaż
19.7 m2
19. kotłownia
6.8 m2
20. klatka schodowa
3.6 m2
Razem
65.6 m2
102.5 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
11.9
m2 |
14.5
m2 |
| 2. pokój |
11.9
m2 |
14.6
m2 |
| 3. pokój |
11.5
m2 |
14.0
m2 |
| 4. pokój |
11.5
m2 |
14.1
m2 |
| 5. przedpokój |
8.1
m2 |
8.1
m2 |
| 6. łazienka |
7.9
m2 |
7.9
m2 |
| 7. klatka schodowa |
|
3.6
m2 |
| Razem |
62.8 m2 |
76.8 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój
11.9
m2
14.5 m2
9. pokój
11.9
m2
14.6 m2
10. pokój
11.5
m2
14.0 m2
11. pokój
11.5
m2
14.1 m2
12. przedpokój
8.1
m2
8.1 m2
13. łazienka
7.9
m2
7.9 m2
14. klatka schodowa
3.6 m2
Razem
62.8 m2
76.8 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
354 914 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
86 650 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
242 669 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
433 792 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
597 583 zł |