Parterowy dom z użytkowym poddaszem, zespolony z częścią gospodarczą to najbardziej ekonomiczne rozwiązanie w indywidualnym budownictwie mieszkaniowym. Takie są projekty domów małych i średnich: Zoja, Zofia i Helena z balkonem na charakterystycznym ryzalicie w ścianie bocznej. Wszystkie wykorzystują przestrzeń pod dwuspadowym dachem nad obiema częściami budynku, gdzie rozlokowano strefę nocną z czterema pokojami i łazienką. W projekcie domu Zofia Prima, najmniejszym w Rodzinie Zofii, nie ma, tak jak w wersji Bobo, dodatkowego pokoju przy salonie ale pokój dzienny z otwartą kuchnią jest dzięki temu duży i ciekawie połączony z klatką schodową. Na parterze zmieściło się jedynie wc, a przejście do garażu jest wyjątkowo w sieni. Mniejsza powierzchnia zadecydowała też o odmiennym umiejscowieniu kominka – na ścianie przylegającej do kotłowni, co dodatkowo ogranicza koszty budowy tej najoszczędniejszej wersji Zofii. Projekt Zofia Prima, jak większość wariantów z tej rodziny, ma zwarty obrys i wspólny dach części mieszkalnej i garażowej. Symetryczny rysunek lukarny z balkonem nad wejściem od frontu i ogrodu odróżnia ją od mniejszych projektów z Rodziny Zoi.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
25.3
m2 |
25.3
m2 |
| 2. kuchnia |
7.5
m2 |
7.5
m2 |
| 3. hol |
7.1
m2 |
9.4
m2 |
| 4. sień |
4.3
m2 |
4.3
m2 |
| 5. wc |
1.6
m2 |
1.6
m2 |
| 6. garaż |
|
16.3
m2 |
| 7. klatka schodowa |
|
2.2
m2 |
| 8. kotłownia |
|
5.4
m2 |
| Razem |
45.8 m2 |
72 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój dzienny
25.3
m2
25.3 m2
10. kuchnia
7.5
m2
7.5 m2
11. hol
7.1
m2
9.4 m2
12. sień
4.3
m2
4.3 m2
13. wc
1.6
m2
1.6 m2
14. garaż
16.3 m2
15. klatka schodowa
2.2 m2
16. kotłownia
5.4 m2
Razem
45.8 m2
72 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. sypialnia |
16.1
m2 |
16.6
m2 |
| 2. pokój |
9.6
m2 |
11.7
m2 |
| 3. pokój |
9.0
m2 |
11.1
m2 |
| 4. łazienka |
8.0
m2 |
8.2
m2 |
| 5. gabinet |
7.5
m2 |
7.8
m2 |
| 6. łazienka |
5.1
m2 |
5.5
m2 |
| 7. przedpokój |
4.7
m2 |
4.7
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
2.2
m2 |
| Razem |
60 m2 |
67.8 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. sypialnia
16.1
m2
16.6 m2
10. pokój
9.6
m2
11.7 m2
11. pokój
9.0
m2
11.1 m2
12. łazienka
8.0
m2
8.2 m2
13. gabinet
7.5
m2
7.8 m2
14. łazienka
5.1
m2
5.5 m2
15. przedpokój
4.7
m2
4.7 m2
16. klatka schodowa
2.2 m2
Razem
60 m2
67.8 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
276 639 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
67 539 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
189 149 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
338 120 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
465 788 zł |
105.6 m2
5
3
1
