Projekt małego, energooszczędnego domu parterowego z użytkowym poddaszem ma ograniczone możliwości rozwiązań funkcjonalnych. Powierzchnia nieco ponad 90m2 i prostokątny, zwarty rzut decydują o tym, że na parterze, oprócz strefy dziennej, wc i przestrzeni komunikacji, pozostaje już niewiele miejsca. Projekt domu Gutek, należący do tej kategorii rozwiązań, proponuje, aby wykorzystać je na dodatkowy pokój przy wejściu oraz na wygodną łazienkę z kotłem gazowym. Jest to jedna z trzech podobnych koncepcji prostego, taniego budynku z dwuspadowym dachem zwróconego do wjazdu na działkę ścianą szczytową z balkonem. Pozostałe to: projekt domu Dorian z dużą kotłownią i projekt domu Gawra – z wyjątkowo dużym pokojem dziennym, z dużą kuchnią i wygodną łazienką. Projekt domu Gutek wyróżnia się wśród nich oryginalnym wnętrzem salonu ze schodami na poddasze. Brak otworów w ścianach bocznych i połaciach dachu pozwala zrealizować go na wyjątkowo wąskiej działce – tylko 14,1m! Okna w ścianach szczytowych, zwłaszcza od ogrodu są duże i kompensują doświetlenie strefy dziennej.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
23.4
m2 |
23.4
m2 |
2. pokój |
9.7
m2 |
10.2
m2 |
3. kuchnia |
5.8
m2 |
5.8
m2 |
4. łazienka |
5.3
m2 |
5.3
m2 |
5. hol |
4.8
m2 |
4.8
m2 |
6. sień |
2.9
m2 |
2.9
m2 |
7. klatka schodowa |
|
1.8
m2 |
Razem |
51.9 m2 |
54.2 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój dzienny
23.4
m2
23.4 m2
9. pokój
9.7
m2
10.2 m2
10. kuchnia
5.8
m2
5.8 m2
11. łazienka
5.3
m2
5.3 m2
12. hol
4.8
m2
4.8 m2
13. sień
2.9
m2
2.9 m2
14. klatka schodowa
1.8 m2
Razem
51.9 m2
54.2 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. sypialnia |
12.6
m2 |
14.5
m2 |
2. pokój |
9.8
m2 |
11.9
m2 |
3. pokój |
9.1
m2 |
11.2
m2 |
4. łazienka |
7.7
m2 |
10.3
m2 |
5. przedpokój |
2.7
m2 |
2.7
m2 |
6. klatka schodowa |
|
1.8
m2 |
Razem |
41.9 m2 |
52.4 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
7. sypialnia
12.6
m2
14.5 m2
8. pokój
9.8
m2
11.9 m2
9. pokój
9.1
m2
11.2 m2
10. łazienka
7.7
m2
10.3 m2
11. przedpokój
2.7
m2
2.7 m2
12. klatka schodowa
1.8 m2
Razem
41.9 m2
52.4 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
210 134 zł |
KOSZT INSTALACJI |
51 303 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
143 677 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
256 836 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
353 812 zł |