Wśród niewielkich domów parterowych z użytkowym poddaszem i garażem projekt domu Magnus ma jedną z najbardziej malowniczych brył. Obrys, zbliżony do kwadratu, wzbogacono od frontu i ogrodu podłużnymi wnękami, pozostawiając narożne słupy w formie skarpy. W ścianie bocznej dodano ryzalit z jadalnią, zwieńczony balkonem, a od frontu, na całej szerokości części mieszkalnej, oparto dużą lukarnę w dachu akcentującą wejście. W ten sposób założenie o dość skromnym programie funkcjonalnym zyskało charakter willi, przypominając zdecydowanie większe, reprezentacyjne projekty domów: Hermes czy Hortensja. Projekt domu Magnus przeznaczony jest dla czterech osób, które na parterze mają do dyspozycji jednoprzestrzenny układ holu ze schodami, kuchni, jadalni i salonu, a na poddaszu strefę prywatną. Trzy sypialnie z balkonami i dużą łazienkę otaczają centralnie ulokowaną klatkę schodową i niewielki przedpokój. Dwie garderoby wykorzystują miejsce pod skosami dachu. Garaż z kotłownią dostępne są z sieni. Rozbudowany charakter sylwetki zaproponowano podkreślić różnymi materiałami wykończenia elewacji.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
29.5
m2 |
32.8
m2 |
| 2. garaż |
18.4
m2 |
18.4
m2 |
| 3. kuchnia |
8.6
m2 |
8.6
m2 |
| 4. kotłownia |
6.0
m2 |
6.0
m2 |
| 5. sień |
3.8
m2 |
3.8
m2 |
| 6. hol |
2.7
m2 |
2.7
m2 |
| 7. klatka schodowa |
2.7
m2 |
2.7
m2 |
| 8. łazienka |
2.2
m2 |
2.4
m2 |
| 9. spiżarka |
0.4
m2 |
0.4
m2 |
| Razem |
74.3 m2 |
77.8 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. pokój dzienny
29.5
m2
32.8 m2
11. garaż
18.4
m2
18.4 m2
12. kuchnia
8.6
m2
8.6 m2
13. kotłownia
6.0
m2
6.0 m2
14. sień
3.8
m2
3.8 m2
15. hol
2.7
m2
2.7 m2
16. klatka schodowa
2.7
m2
2.7 m2
17. łazienka
2.2
m2
2.4 m2
18. spiżarka
0.4
m2
0.4 m2
Razem
74.3 m2
77.8 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
16.5
m2 |
19.1
m2 |
| 2. pokój |
16.3
m2 |
16.3
m2 |
| 3. pokój |
13.9
m2 |
16.4
m2 |
| 4. łazienka |
7.2
m2 |
9.5
m2 |
| 5. przedpokój |
4.0
m2 |
4.0
m2 |
| 6. garderoba |
3.6
m2 |
4.4
m2 |
| 7. garderoba |
2.8
m2 |
5.6
m2 |
| 8. klatka schodowa |
2.7
m2 |
2.7
m2 |
| Razem |
67 m2 |
78 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój
16.5
m2
19.1 m2
10. pokój
16.3
m2
16.3 m2
11. pokój
13.9
m2
16.4 m2
12. łazienka
7.2
m2
9.5 m2
13. przedpokój
4.0
m2
4.0 m2
14. garderoba
3.6
m2
4.4 m2
15. garderoba
2.8
m2
5.6 m2
16. klatka schodowa
2.7
m2
2.7 m2
Razem
67 m2
78 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
308 543 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
75 328 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
210 963 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
377 116 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
519 507 zł |
114.9 m2
4
2
1
