Mimo podobieństwa formy do wielu niewielkich domów z użytkowym poddaszem i wbudowanym garażem, projekt domu Winnik wyróżniają rozwiązania odpowiadające na kilka nietypowych potrzeb inwestorów. Budynek łatwo wpisać w niezbyt szerokie działki (w niektórych lokalizacjach mniej niż14,5m), nie tylko z uwagi na kwadratowy rzut ale też brak okien w ścianach bocznych. Zamiast nich, cztery pokoje pod dwuspadowym dachem pomagają doświetlić okna w dużych, umieszczonych symetrycznie po obu stronach kalenicy, lukarnach z balkonami. Parter zajmuje od ogrodu otwarta wspólna strefa dzienna z kuchnią, a od frontu - garaż, dodatkowy pokój i mała łazienka. Przy takim układzie możliwość pełnego podpiwniczenia jest dodatkowym plusem dla osób poszukujących obszernej powierzchni gospodarczej w małym domu. Z kolei rezygnacja z piwnic (powiązana np. z przeniesieniem kotłowni na parter lub ze zmianą sposobu ogrzewania na mniej tradycyjny) pozwoli wykorzystać do przechowywania przestrzeń pod schodami w sieni, która łączy mieszkanie z garażem. Projekt domu Winnik, przy prostej, ekonomicznej formie proponuje zatem wiele możliwości adaptacji do różnorodnych wymagań.
Rzuty
Rzut: piwnica
Rzut: piwnica - odbicie lustrzane
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. kotłownia |
18.5
m2 |
18.5
m2 |
| 2. pralnia |
17.6
m2 |
17.6
m2 |
| 3. pomieszczenie gospodarcze |
16.4
m2 |
16.4
m2 |
| 4. pomieszczenie gospodarcze |
13.9
m2 |
13.9
m2 |
| 5. komunikacja |
12.2
m2 |
12.2
m2 |
| 6. schody |
3.3
m2 |
3.3
m2 |
| Razem |
81.9 m2 |
81.9 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
7. kotłownia
18.5
m2
18.5 m2
8. pralnia
17.6
m2
17.6 m2
9. pomieszczenie gospodarcze
16.4
m2
16.4 m2
10. pomieszczenie gospodarcze
13.9
m2
13.9 m2
11. komunikacja
12.2
m2
12.2 m2
12. schody
3.3
m2
3.3 m2
Razem
81.9 m2
81.9 m2
Rzut: parter
Rzut: parter - odbicie lustrzane
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
19.9
m2 |
19.9
m2 |
| 2. garaż |
18.5
m2 |
18.5
m2 |
| 3. pokój |
11.2
m2 |
11.2
m2 |
| 4. kuchnia |
10.7
m2 |
10.7
m2 |
| 5. hol |
5.7
m2 |
5.7
m2 |
| 6. sień |
4.8
m2 |
4.8
m2 |
| 7. łazienka |
4.4
m2 |
4.4
m2 |
| 8. klatka schodowa |
1.7
m2 |
1.7
m2 |
| Razem |
76.9 m2 |
76.9 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój dzienny
19.9
m2
19.9 m2
10. garaż
18.5
m2
18.5 m2
11. pokój
11.2
m2
11.2 m2
12. kuchnia
10.7
m2
10.7 m2
13. hol
5.7
m2
5.7 m2
14. sień
4.8
m2
4.8 m2
15. łazienka
4.4
m2
4.4 m2
16. klatka schodowa
1.7
m2
1.7 m2
Razem
76.9 m2
76.9 m2
Rzut: poddasze
Rzut: poddasze - odbicie lustrzane
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. sypialnia |
15.2
m2 |
18.0
m2 |
| 2. pokój |
14.7
m2 |
17.0
m2 |
| 3. pokój |
13.7
m2 |
16.0
m2 |
| 4. przedpokój |
8.5
m2 |
8.5
m2 |
| 5. łazienka |
7.3
m2 |
7.3
m2 |
| 6. gabinet |
6.4
m2 |
9.5
m2 |
| 7. klatka schodowa |
1.7
m2 |
1.7
m2 |
| Razem |
67.5 m2 |
78 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. sypialnia
15.2
m2
18.0 m2
9. pokój
14.7
m2
17.0 m2
10. pokój
13.7
m2
16.0 m2
11. przedpokój
8.5
m2
8.5 m2
12. łazienka
7.3
m2
7.3 m2
13. gabinet
6.4
m2
9.5 m2
14. klatka schodowa
1.7
m2
1.7 m2
Razem
67.5 m2
78 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
469 255 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
114 565 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
320 849 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
573 545 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
790 104 zł |
122.4 m2
6
2
1
