Na szeroką działkę w okolicy, gdzie warunki zabudowy dopuszczają złożone dachy wielospadowe, powstał projekt wygodnego domu z użytkowym poddaszem Karina. Zaplanowany na rzucie w kształcie litery T przewiduje część z dwustanowiskowym garażem i część mieszkalną w prostopadłych skrzydłach. Dwuspadowe, przenikające się dachy bez lukarn są proste i zdyscyplinowane, przeciwnie, niż rzut parteru w otwartej strefie dziennej mieszkania. Za sprawą przeszklonych ryzalitów wypełnia on miejscami całą głębokość okapu powiększając jadalnię przy kuchni i salon z kominkiem. Oprócz nich parter oferuje gabinet przy wejściu, łazienkę i przejście do garażu z dużą kotłownią. Projekt domu Karina ma obszerne użytkowe poddasze z dwoma łazienkami, które rozplanowano na dwóch poziomach. Niżej, nad garażem ulokowano główną sypialnię z garderobą, wyżej - trzy kolejne pokoje. Ze wszystkich sypialni dostępne są głębokie loggie wykorzystujące cień pełnej rozpiętości zadaszenia. Długie płaszczyzny ich balustrad zaproponowano w formie przejrzystych tafli, które razem z dużymi przeszklenia parteru i narożnym oknem jadalni, podkreślają nowoczesny charakter architektury.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
27.4
m2 |
27.4
m2 |
| 2. kuchnia |
16.7
m2 |
16.7
m2 |
| 3. hol |
9.3
m2 |
9.3
m2 |
| 4. gabinet |
8.3
m2 |
8.3
m2 |
| 5. sień |
4.3
m2 |
4.3
m2 |
| 6. łazienka |
4.0
m2 |
4.0
m2 |
| 7. korytarz |
|
2.7
m2 |
| 8. garaż |
|
38.0
m2 |
| 9. kotłownia |
|
7.2
m2 |
| 10. klatka schodowa |
|
3.7
m2 |
| Razem |
70 m2 |
121.6 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
11. pokój dzienny
27.4
m2
27.4 m2
12. kuchnia
16.7
m2
16.7 m2
13. hol
9.3
m2
9.3 m2
14. gabinet
8.3
m2
8.3 m2
15. sień
4.3
m2
4.3 m2
16. łazienka
4.0
m2
4.0 m2
17. korytarz
2.7 m2
18. garaż
38.0 m2
19. kotłownia
7.2 m2
20. klatka schodowa
3.7 m2
Razem
70 m2
121.6 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. sypialnia |
17.4
m2 |
18.7
m2 |
| 2. pokój |
15.7
m2 |
22.3
m2 |
| 3. pokój |
15.5
m2 |
22.2
m2 |
| 4. pokój |
12.1
m2 |
15.6
m2 |
| 5. przedpokój |
6.2
m2 |
6.2
m2 |
| 6. garderoba |
6.1
m2 |
7.0
m2 |
| 7. łazienka |
5.9
m2 |
6.6
m2 |
| 8. łazienka |
5.8
m2 |
8.9
m2 |
| 9. schowek |
1.8
m2 |
1.9
m2 |
| 10. klatka schodowa |
|
3.7
m2 |
| Razem |
86.5 m2 |
113.1 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
11. sypialnia
17.4
m2
18.7 m2
12. pokój
15.7
m2
22.3 m2
13. pokój
15.5
m2
22.2 m2
14. pokój
12.1
m2
15.6 m2
15. przedpokój
6.2
m2
6.2 m2
16. garderoba
6.1
m2
7.0 m2
17. łazienka
5.9
m2
6.6 m2
18. łazienka
5.8
m2
8.9 m2
19. schowek
1.8
m2
1.9 m2
20. klatka schodowa
3.7 m2
Razem
86.5 m2
113.1 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
464 698 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
113 452 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
317 732 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
567 975 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
782 430 zł |
153.2 m2
6
2
2
