Projekty domów parterowych z użytkowym poddaszem o tak dużej powierzchni i reprezentacyjnej sylwetce, jak Modesta, dedykowane są inwestorom poszukującym domu o charakterze małej rezydencji. Modesta proponuje dwustanowiskowy garaż i połączoną z nim komfortową część mieszkalną pod jednym dachem. Strefa dzienna parteru jest otwarta, ale kuchnia leży ustronnie, oddzielona od salonu przeszkloną jadalnią. Klatkę schodową i hol zaprojektowano stosunkowo oszczędnie, dzięki czemu powstała wygodna łazienka przy gabinecie. Cztery sypialnie na poddaszu mają ponadstandardowe wielkości, a główna z nich dysponuje pokojem kąpielowym i garderobą. Dom wyposażono w dużą kotłownię za garażem i w spiżarnię przy kuchni. Program funkcjonalny użytkowego poddasza uzupełnia pralnia i schowek na półpiętrze.
Choć projekt domu Modesta skrzy się od dekoracyjnych detali, to całość tworzy zdyscyplinowaną bryłę z osią symetrii: front – ogród zaakcentowaną symetrycznie dużymi lukarnami w dachu. W elewacjach dominuje kąt prosty i półkola balkonów oraz efektownego ryzalitu skierowanego na ogród.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
34.0
m2 |
34.0
m2 |
| 2. pokój |
15.4
m2 |
15.4
m2 |
| 3. kuchnia |
10.6
m2 |
10.6
m2 |
| 4. hol |
7.8
m2 |
7.8
m2 |
| 5. sień |
5.4
m2 |
5.4
m2 |
| 6. łazienka |
4.1
m2 |
4.1
m2 |
| 7. spiżarka |
3.0
m2 |
3.0
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
3.3
m2 |
| 9. kotłownia |
|
6.1
m2 |
| 10. schowek |
|
2.6
m2 |
| 11. garaż |
|
34.9
m2 |
| Razem |
80.3 m2 |
127.2 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
12. pokój dzienny
34.0
m2
34.0 m2
13. pokój
15.4
m2
15.4 m2
14. kuchnia
10.6
m2
10.6 m2
15. hol
7.8
m2
7.8 m2
16. sień
5.4
m2
5.4 m2
17. łazienka
4.1
m2
4.1 m2
18. spiżarka
3.0
m2
3.0 m2
19. klatka schodowa
3.3 m2
20. kotłownia
6.1 m2
21. schowek
2.6 m2
22. garaż
34.9 m2
Razem
80.3 m2
127.2 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. sypialnia |
16.5
m2 |
16.5
m2 |
| 2. pokój |
14.8
m2 |
15.0
m2 |
| 3. pokój |
14.7
m2 |
18.6
m2 |
| 4. pokój |
14.5
m2 |
18.5
m2 |
| 5. łazienka |
10.0
m2 |
10.1
m2 |
| 6. łazienka |
8.0
m2 |
9.1
m2 |
| 7. przedpokój |
7.9
m2 |
7.9
m2 |
| 8. garderoba |
5.8
m2 |
6.7
m2 |
| 9. pokój do pracy |
4.9
m2 |
6.2
m2 |
| 10. garderoba |
3.5
m2 |
4.1
m2 |
| 11. pralnia |
3.4
m2 |
3.4
m2 |
| 12. klatka schodowa |
|
3.3
m2 |
| Razem |
104 m2 |
119.4 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
13. sypialnia
16.5
m2
16.5 m2
14. pokój
14.8
m2
15.0 m2
15. pokój
14.7
m2
18.6 m2
16. pokój
14.5
m2
18.5 m2
17. łazienka
10.0
m2
10.1 m2
18. łazienka
8.0
m2
9.1 m2
19. przedpokój
7.9
m2
7.9 m2
20. garderoba
5.8
m2
6.7 m2
21. pokój do pracy
4.9
m2
6.2 m2
22. garderoba
3.5
m2
4.1 m2
23. pralnia
3.4
m2
3.4 m2
24. klatka schodowa
3.3 m2
Razem
104 m2
119.4 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
488 477 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
119 258 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
333 992 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
597 039 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
822 469 zł |
184.7 m2
6
3
2
