Projekt domu Baltazar i Baltazar Solis dedykowane są osobom planującym inwestycję o powierzchni ok.165m2, z dwustanowiskowym garażem oraz (w przeciwieństwie np. do projektu Solaris) o tradycyjnym charakterze detalu architektonicznego.
Sylwetki obu projektów złożone są z części mieszkalnej i garażowej – każda przekryta własnym, dwuspadowym dachem. Wspólna koncepcja parteru odznacza się wyjątkowo przestronną strefą dzienną o powierzchni ponad 50m2, uzupełnioną o niewielki gabinet i łazienkę. Aranżacja tej przestrzeni oraz rozlokowanie kuchni i salonu różni projekt domu Baltazar Solis od Baltazara. Projekt Baltazar przeznaczony jest na działkę z wjazdem od południa lub zachodu, dlatego kuchnia ze spiżarnią przylega do chłodniejszej, w tym przypadku, elewacji ogrodowej. W Baltazarze Solis kuchnię z wyspą umieszczono odwrotnie - we frontowym ryzalicie, obok jadalni, z rekomendacją wykorzystania tego wariantu na parceli zwróconej wejściem na północ. Zarówno w jednym, jak i w drugim projekcie poddasze użytkowe oferuje taki sam rozkład strefy prywatnej z czterema sypialniami,
a rozwiązania plastyczne i wykończenie bryły są niemal identyczne.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
35.2
m2 |
35.2
m2 |
| 2. kuchnia |
12.6
m2 |
12.6
m2 |
| 3. gabinet |
10.2
m2 |
10.2
m2 |
| 4. jadalnia |
10.0
m2 |
10.0
m2 |
| 5. hol |
4.8
m2 |
4.8
m2 |
| 6. sień |
3.9
m2 |
3.9
m2 |
| 7. łazienka |
3.4
m2 |
3.4
m2 |
| 8. wnęka |
|
2.0
m2 |
| 9. garaż |
|
35.8
m2 |
| 10. kotłownia |
|
4.8
m2 |
| 11. klatka schodowa |
|
2.0
m2 |
| Razem |
80.1 m2 |
124.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
12. pokój dzienny
35.2
m2
35.2 m2
13. kuchnia
12.6
m2
12.6 m2
14. gabinet
10.2
m2
10.2 m2
15. jadalnia
10.0
m2
10.0 m2
16. hol
4.8
m2
4.8 m2
17. sień
3.9
m2
3.9 m2
18. łazienka
3.4
m2
3.4 m2
19. wnęka
2.0 m2
20. garaż
35.8 m2
21. kotłownia
4.8 m2
22. klatka schodowa
2.0 m2
Razem
80.1 m2
124.7 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
17.4
m2 |
19.0
m2 |
| 2. sypialnia |
15.7
m2 |
18.6
m2 |
| 3. pokój |
13.5
m2 |
18.2
m2 |
| 4. pokój |
13.3
m2 |
15.1
m2 |
| 5. łazienka |
6.0
m2 |
9.9
m2 |
| 6. przedpokój |
5.8
m2 |
5.8
m2 |
| 7. łazienka |
5.4
m2 |
7.9
m2 |
| 8. garderoba |
3.8
m2 |
5.5
m2 |
| 9. przedpokój |
2.5
m2 |
2.5
m2 |
| 10. pralnia |
1.6
m2 |
2.9
m2 |
| 11. klatka schodowa |
|
2.0
m2 |
| Razem |
85 m2 |
107.4 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
12. pokój
17.4
m2
19.0 m2
13. sypialnia
15.7
m2
18.6 m2
14. pokój
13.5
m2
18.2 m2
15. pokój
13.3
m2
15.1 m2
16. łazienka
6.0
m2
9.9 m2
17. przedpokój
5.8
m2
5.8 m2
18. łazienka
5.4
m2
7.9 m2
19. garderoba
3.8
m2
5.5 m2
20. przedpokój
2.5
m2
2.5 m2
21. pralnia
1.6
m2
2.9 m2
22. klatka schodowa
2.0 m2
Razem
85 m2
107.4 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
459 347 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
112 146 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
314 074 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
561 435 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
773 421 zł |
168.9 m2
6
3
2
