Projekt domu Marlena jest kolejną, tym razem nawiązująca do modernizmu, propozycją sprawdzonej koncepcji ekonomicznego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i z wbudowanym garażem. 130m2 powierzchni użytkowej rozplanowano na dość zwartym prostokącie i przekryto prostym, dwuspadowym dachem. Bryłę skonstruowano konsekwentnie na obu kondygnacjach z trzech traktów. Na parterze kolejne rozpiętości między ścianami nośnymi zajmują: garaż z kotłownią, następnie wejście z komunikacją, łazienką i z wypchniętym w głąb ogrodu gabinetem oraz pokój dzienny z dużą, otwartą kuchnią. Na poddaszu w ten układ wpisano strefę prywatną dla 5 osób z dużą łazienką i zaproponowano wydzielenie pralni z jednej z czterech sypialni. Trójpodział funkcjonalny i konstrukcyjny wyraźnie rysuje się w sylwetce, a podkreśla go wyróżnienie środkowej części bryły formami jednolicie wykończonych, płasko przekrytych kostek w elewacji frontowej i ogrodowej. Tym samym projekt domu Marlena wpisuje się do kolekcji Moderna, nawiązując do spuścizny modernizmu także białymi kubikami pełnych balustrad balkonowych.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
22.6
m2 |
22.6
m2 |
| 2. kuchnia |
14.1
m2 |
14.1
m2 |
| 3. gabinet |
9.3
m2 |
9.3
m2 |
| 4. hol |
5.9
m2 |
5.9
m2 |
| 5. wiatrołap |
4.7
m2 |
4.7
m2 |
| 6. łazienka |
3.6
m2 |
3.6
m2 |
| 7. garaż |
|
17.7
m2 |
| 8. kotłownia |
|
6.1
m2 |
| 9. klatka schodowa |
|
2.6
m2 |
| Razem |
60.2 m2 |
86.6 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. pokój dzienny
22.6
m2
22.6 m2
11. kuchnia
14.1
m2
14.1 m2
12. gabinet
9.3
m2
9.3 m2
13. hol
5.9
m2
5.9 m2
14. wiatrołap
4.7
m2
4.7 m2
15. łazienka
3.6
m2
3.6 m2
16. garaż
17.7 m2
17. kotłownia
6.1 m2
18. klatka schodowa
2.6 m2
Razem
60.2 m2
86.6 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. sypialnia |
16.7
m2 |
17.7
m2 |
| 2. pokój |
11.4
m2 |
16.0
m2 |
| 3. pokój |
9.4
m2 |
13.0
m2 |
| 4. łazienka |
9.3
m2 |
9.3
m2 |
| 5. pokój |
9.2
m2 |
9.2
m2 |
| 6. przedpokój |
7.1
m2 |
7.1
m2 |
| 7. garderoba |
5.1
m2 |
6.1
m2 |
| 8. pralnia |
1.1
m2 |
2.7
m2 |
| 9. klatka schodowa |
|
2.6
m2 |
| Razem |
69.3 m2 |
83.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. sypialnia
16.7
m2
17.7 m2
11. pokój
11.4
m2
16.0 m2
12. pokój
9.4
m2
13.0 m2
13. łazienka
9.3
m2
9.3 m2
14. pokój
9.2
m2
9.2 m2
15. przedpokój
7.1
m2
7.1 m2
16. garderoba
5.1
m2
6.1 m2
17. pralnia
1.1
m2
2.7 m2
18. klatka schodowa
2.6 m2
Razem
69.3 m2
83.7 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
337 277 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
82 344 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
230 610 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
412 236 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
567 887 zł |
128.2 m2
6
2
1
