Grupa bliźniaków, do których należy projekt domu Morela Duo, jest najoszczędniejsza w gospodarowaniu przestrzenią, na najwęższych działkach. Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem oferuje mieszkanie dla czteroosobowej rodziny z wbudowanym częściowo garażem na najbardziej wydłużonym planie wśród propozycji o powierzchni 100-110m2. Strefa dzienna mieszkania znajduje się na tyłach domu, a od frontu ulokowano wjazd i wejście. Kocioł gazowy jest w łazience. Głębiej, naprzeciwko schodów, znalazła się otwarta na pokój dzienny kuchnia, powiększona ryzalitem z narożnym oknem, które poszerza wgląd na otoczenie domu. Salon składa się z części jadalnianej i rekreacyjnej. Pod dwuspadowym dachem o kalenicy równoległej do drogi dojazdowej zmieściły się trzy sypialnie z łazienką. Każda ma oryginalny kształt: dwie od frontu i od ogrodu dzięki płasko przekrytym lukarnom z wyjściami na balkony, a najmniejsza z nich - za sprawą narożnego okna ryzalitu. W projekcie domu Morela Duo część garażowa, inaczej niż zwykle, nie przylega do granicy, co w połączeniu z elementami rozbudowującymi bryłę i z pudełkową stylistyką tworzy efekt malarski i nowoczesny jednocześnie.
Rzuty
Rzut: parter
Rzut: parter - odbicie lustrzane
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
26.3
m2 |
26.3
m2 |
| 2. kuchnia |
9.9
m2 |
9.9
m2 |
| 3. hol |
5.9
m2 |
5.9
m2 |
| 4. toaleta |
4.2
m2 |
4.2
m2 |
| 5. wiatrołap |
3.9
m2 |
3.9
m2 |
| 6. klatka schodowa |
|
2.1
m2 |
| 7. garaż |
|
17.4
m2 |
| Razem |
50.2 m2 |
69.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój dzienny
26.3
m2
26.3 m2
9. kuchnia
9.9
m2
9.9 m2
10. hol
5.9
m2
5.9 m2
11. toaleta
4.2
m2
4.2 m2
12. wiatrołap
3.9
m2
3.9 m2
13. klatka schodowa
2.1 m2
14. garaż
17.4 m2
Razem
50.2 m2
69.7 m2
Rzut: poddasze
Rzut: poddasze - odbicie lustrzane
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
15.3
m2 |
16.4
m2 |
| 2. pokój |
13.0
m2 |
13.5
m2 |
| 3. pokój |
11.9
m2 |
11.9
m2 |
| 4. łazienka |
5.5
m2 |
6.4
m2 |
| 5. garderoba |
5.2
m2 |
6.4
m2 |
| 6. przedpokój |
5.0
m2 |
5.0
m2 |
| 7. klatka schodowa |
|
2.1
m2 |
| Razem |
55.9 m2 |
61.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój
15.3
m2
16.4 m2
9. pokój
13.0
m2
13.5 m2
10. pokój
11.9
m2
11.9 m2
11. łazienka
5.5
m2
6.4 m2
12. garderoba
5.2
m2
6.4 m2
13. przedpokój
5.0
m2
5.0 m2
14. klatka schodowa
2.1 m2
Razem
55.9 m2
61.7 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
260 191 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
63 524 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
177 903 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
318 017 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
438 094 zł |
106 m2
4
2
1
