Wśród domów szeregowych, które zazwyczaj nie są duże, projekt domu Emilia Duo ze swoimi 104 m2 prezentuje średnią powierzchnię. Zwraca też uwagę eklektycznym połączeniem elementów bryły. Pionowy rytm tradycyjnych lukarn w dwuspadowym dachu ciekawie kontrastuje z płaskimi detalami płytkich zadaszeń wejścia i tarasu ogrodowego oraz z nowoczesnymi detalami oddzielającymi segmenty. Dom przeznaczony jest na płytsze działki niż Ariel Duo czy Lila 2 Duo, które mają bardziej wydłużone, węższe plany. Niestandardowo rozwiązano w projekcie Emilia Duo także komunikację we wnętrzu. Schody na poddasze prowadzą wprost z salonu połączonego z wysuniętą ku frontowi kuchnią. W strefie wejścia jest wygodna z sień z szafą, wc i przejście do garażu. Podobnie jak w Arielu Duo, a inaczej niż w Lili 2 Duo architekt zaprojektował trzy stosunkowo duże pokoje na poddaszu i przestronną łazienkę. Przedpokój jest ładny i wygodny, a sypialni główna dysponuje własną przestronną garderobą. Atutem projektu jest duże narożne przeszklenie pokoju dziennego. Kieruje ono widok oraz wyjście na taras z dala od granicy segmentów, zapewniając spokój i intymność zarówno w domu jak i ogrodzie.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
28.7
m2 |
28.7
m2 |
| 2. kuchnia |
7.2
m2 |
7.2
m2 |
| 3. wiatrołap |
5.7
m2 |
5.7
m2 |
| 4. wc |
1.2
m2 |
1.3
m2 |
| 5. wnęka |
0.8
m2 |
0.8
m2 |
| 6. pomieszczenie gospodarcze |
|
4.8
m2 |
| 7. garaż |
|
19.3
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
3.0
m2 |
| Razem |
43.6 m2 |
70.8 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój dzienny
28.7
m2
28.7 m2
10. kuchnia
7.2
m2
7.2 m2
11. wiatrołap
5.7
m2
5.7 m2
12. wc
1.2
m2
1.3 m2
13. wnęka
0.8
m2
0.8 m2
14. pomieszczenie gospodarcze
4.8 m2
15. garaż
19.3 m2
16. klatka schodowa
3.0 m2
Razem
43.6 m2
70.8 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
15.7
m2 |
16.5
m2 |
| 2. pokój |
13.2
m2 |
14.0
m2 |
| 3. pokój |
12.8
m2 |
13.4
m2 |
| 4. łazienka |
8.9
m2 |
9.9
m2 |
| 5. przedpokój |
6.1
m2 |
6.1
m2 |
| 6. garderoba |
4.5
m2 |
5.2
m2 |
| 7. klatka schodowa |
|
3.0
m2 |
| Razem |
61.2 m2 |
68.1 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój
15.7
m2
16.5 m2
9. pokój
13.2
m2
14.0 m2
10. pokój
12.8
m2
13.4 m2
11. łazienka
8.9
m2
9.9 m2
12. przedpokój
6.1
m2
6.1 m2
13. garderoba
4.5
m2
5.2 m2
14. klatka schodowa
3.0 m2
Razem
61.2 m2
68.1 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
275 529 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
67 268 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
188 390 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
336 764 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
463 919 zł |
104.7 m2
4
2
1
