Wśród domów bliźniaczych (do budowy w granicy działki) projekt domu Emilia Grota Duo wyróżnia się pełnym podpiwniczeniem. Zwraca też uwagę eklektycznym połączeniem elementów bryły. Pionowy rytm tradycyjnych lukarn w dwuspadowym dachu ciekawie kontrastuje z płaskimi detalami płytkich zadaszeń wejścia i tarasu ogrodowego oraz z nowoczesnymi detalami oddzielającymi lustrzane części budynku. Niestandardowo rozwiązano w projekcie domu Emilia Grota Duo także komunikację we wnętrzu. Schody na poddasze prowadzą wprost z salonu połączonego z wysuniętą ku frontowi kuchnią. Kolejną zaletą domu, wynikającą z umieszczenia garażu w piwnicy, są dwa dodatkowe, niewielkie pokoje na parterze położone ustronnie, z łatwym dostępem do łazienki. Na poddaszu architekt zaprojektował trzy stosunkowo duże sypialnie i przestronną łazienkę. Przedpokój jest ładny i wygodny, a sypialnia główna dysponuje własną przestronną garderobą. Atutem projektu jest duże narożne przeszklenie pokoju dziennego. Kieruje ono widok oraz wyjście na taras z dala od granicy segmentów, zapewniając spokój i intymność zarówno w domu jak i ogrodzie.
Rzuty
Rzut: piwnica
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pomieszczenie gospodarcze |
|
28.7
m2 |
| 2. kotłownia |
|
6.2
m2 |
| 3. garaż |
|
18.5
m2 |
| 4. klatka schodowa |
|
2.2
m2 |
| 5. pomieszczenie gospodarcze |
|
5.3
m2 |
| 6. schowek |
|
2.4
m2 |
| 7. pomieszczenie gospodarcze |
|
7.0
m2 |
| Razem |
0 m2 |
70.3 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pomieszczenie gospodarcze
28.7 m2
9. kotłownia
6.2 m2
10. garaż
18.5 m2
11. klatka schodowa
2.2 m2
12. pomieszczenie gospodarcze
5.3 m2
13. schowek
2.4 m2
14. pomieszczenie gospodarcze
7.0 m2
Razem
0 m2
70.3 m2
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
28.6
m2 |
28.6
m2 |
| 2. pokój |
10.1
m2 |
10.1
m2 |
| 3. pokój |
8.8
m2 |
8.8
m2 |
| 4. kuchnia |
7.2
m2 |
7.2
m2 |
| 5. wiatrołap |
6.1
m2 |
6.1
m2 |
| 6. łazienka |
3.0
m2 |
3.0
m2 |
| 7. przedpokój |
2.5
m2 |
2.5
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
3.0
m2 |
| 9. klatka schodowa |
|
2.2
m2 |
| Razem |
66.3 m2 |
71.5 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. pokój dzienny
28.6
m2
28.6 m2
11. pokój
10.1
m2
10.1 m2
12. pokój
8.8
m2
8.8 m2
13. kuchnia
7.2
m2
7.2 m2
14. wiatrołap
6.1
m2
6.1 m2
15. łazienka
3.0
m2
3.0 m2
16. przedpokój
2.5
m2
2.5 m2
17. klatka schodowa
3.0 m2
18. klatka schodowa
2.2 m2
Razem
66.3 m2
71.5 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
15.8
m2 |
16.3
m2 |
| 2. pokój |
13.2
m2 |
14.0
m2 |
| 3. pokój |
11.6
m2 |
12.1
m2 |
| 4. łazienka |
8.2
m2 |
9.1
m2 |
| 5. przedpokój |
6.0
m2 |
6.0
m2 |
| 6. garderoba |
4.6
m2 |
5.3
m2 |
| 7. garderoba |
2.0
m2 |
2.0
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
3.0
m2 |
| Razem |
61.4 m2 |
67.8 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój
15.8
m2
16.3 m2
10. pokój
13.2
m2
14.0 m2
11. pokój
11.6
m2
12.1 m2
12. łazienka
8.2
m2
9.1 m2
13. przedpokój
6.0
m2
6.0 m2
14. garderoba
4.6
m2
5.3 m2
15. garderoba
2.0
m2
2.0 m2
16. klatka schodowa
3.0 m2
Razem
61.4 m2
67.8 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
412 184 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
100 631 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
281 827 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
503 790 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
694 010 zł |
104.7 m2
4
2
1
