Koncepcja Irydy należy do większych rozwiązań domów z garażem do zabudowy bliźniaczej (w granicy działki). Reprezentuje przy tym najprostszy styl - przeciwnie niż Maja Duo, której bryła bogata jest w detale. Na miejski charakter architektury w projekcie domu Iryda Duo składa się konsekwentnie zwarta sylwetka na zdyscyplinowanym, energooszczędnym planie oraz wysokość, obejmująca dwie pełne kondygnacje i niezbyt stromy dach bez okapu. Zaskakująco wygodny jest układ funkcjonalny mieszkania, mimo wydłużonego rzutu. Elementy konstrukcyjne naturalnie wtapiają się w atrakcyjnie rozplanowaną przestrzeń. Garaż zabiera od frontu parteru 1/4 powierzchni ale równoległy pas wykorzystano zręcznie na dużą sień i hol z mnóstwem miejsca do przechowywania. Pozostałą połowę planu, od ogrodu, zajął pokój dzienny z otwartymi schodami. Na piętrze przestronny przedpokój prowadzi do 4 sypialni, z których każda ma regularny kształt. Poddasze można częściowo wykorzystać na cele użytkowe. Elewacje w projekcie domu Iryda Duo są gładkie, ascetyczne, bez balkonów. Pozostawiają dużą swobodę indywidualizacji elementami małej architektury i konstrukcji ogrodowych.
Wersję do zabudowy szeregowej proponuje projekt domu Iryda Multi.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
28.2
m2 |
28.2
m2 |
| 2. hol |
10.9
m2 |
10.9
m2 |
| 3. kuchnia |
8.5
m2 |
8.5
m2 |
| 4. sień |
6.4
m2 |
6.4
m2 |
| 5. toaleta |
3.1
m2 |
3.1
m2 |
| 6. schowek |
1.8
m2 |
1.8
m2 |
| 7. garaż |
|
17.6
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
2.2
m2 |
| Razem |
58.9 m2 |
78.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój dzienny
28.2
m2
28.2 m2
10. hol
10.9
m2
10.9 m2
11. kuchnia
8.5
m2
8.5 m2
12. sień
6.4
m2
6.4 m2
13. toaleta
3.1
m2
3.1 m2
14. schowek
1.8
m2
1.8 m2
15. garaż
17.6 m2
16. klatka schodowa
2.2 m2
Razem
58.9 m2
78.7 m2
Rzut: piętro
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
18.5
m2 |
18.5
m2 |
| 2. pokój |
16.1
m2 |
16.1
m2 |
| 3. pokój |
13.1
m2 |
13.1
m2 |
| 4. pokój |
12.2
m2 |
12.2
m2 |
| 5. przedpokój |
8.7
m2 |
8.7
m2 |
| 6. łazienka |
6.4
m2 |
6.4
m2 |
| 7. klatka schodowa |
|
2.2
m2 |
| Razem |
75 m2 |
77.2 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój
18.5
m2
18.5 m2
9. pokój
16.1
m2
16.1 m2
10. pokój
13.1
m2
13.1 m2
11. pokój
12.2
m2
12.2 m2
12. przedpokój
8.7
m2
8.7 m2
13. łazienka
6.4
m2
6.4 m2
14. klatka schodowa
2.2 m2
Razem
75 m2
77.2 m2
Rzut: strych
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. strych |
|
50.2
m2 |
| Razem |
0 m2 |
50.2 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
2. strych
50.2 m2
Razem
0 m2
50.2 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: I kwartał 2021
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
257 057 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
60 898 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
163 811 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
298 730 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
419 260 zł |
.jpg)
131 m2
5
2
1
