Kiedy płaskie dachy pokrywa się coraz częściej drobnymi bylinami, aby choć częściowo odzyskiwać dla redukcji dwutlenku węgla teren zajęty przez budowę domu, sylwetka kostki wraca do łask. Wciąż najlepszą lokalizacją są dla niej tereny miejskie ale to tu właśnie deficyt tlenu i wilgoci dokucza najbardziej, a działki są niewielkie. Dla takich warunków pomyślany został projekt piętrowego domu Izolda. Na zbliżonym do kwadratu planie rozrysowano trzy kondygnacje, w tym pełne podpiwniczenie z podwójnym garażem, kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi. Wejście przy narożniku usytuowano tak, aby parter i piwnicę oddzielały od poziomu terenu połowy wysokości kondygnacji. Dzięki temu głębokie prace ziemne nie są konieczne, a szeroka płyta tarasu i balkony zostały wysoko wyeksponowane. Są efektownym detalem i praktycznym zadaszeniem wjazdu do garażu i dużych balkonowych okien. Funkcje mieszkania rozdzielono między parter i piętro tradycyjnie: niżej – wspólne życie rodzinne w otwartym pokoju dziennym i praca w gabinecie, wyżej – trzy sypialnie, w tym jedna z zespołem własnej łazienki i garderoby. Kręcone schody z poziomu piętra zawieszone na elewacji bocznej prowadzą na czwartą kondygnację. Zielony taras na dachu, który przy tej wysokości budynku przewidzianego projektem domu Izolda może być atrakcyjnym punktem widokowym.
Rzuty
Rzut: piwnica
Rzut: piwnica - odbicie lustrzane
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. garaż |
|
39.1
m2 |
| 2. komunikacja |
|
5.0
m2 |
| 3. korytarz |
|
7.9
m2 |
| 4. klatka schodowa |
|
1.8
m2 |
| 5. kotłownia |
|
7.6
m2 |
| 6. pomieszczenie gospodarcze |
|
4.6
m2 |
| 7. pomieszczenie gospodarcze |
|
6.3
m2 |
| Razem |
0 m2 |
72.3 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. garaż
39.1 m2
9. komunikacja
5.0 m2
10. korytarz
7.9 m2
11. klatka schodowa
1.8 m2
12. kotłownia
7.6 m2
13. pomieszczenie gospodarcze
4.6 m2
14. pomieszczenie gospodarcze
6.3 m2
Razem
0 m2
72.3 m2
Rzut: parter
Rzut: parter - odbicie lustrzane
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
32.8
m2 |
32.8
m2 |
| 2. kuchnia + jadalnia |
16.4
m2 |
16.4
m2 |
| 3. gabinet |
11.0
m2 |
11.0
m2 |
| 4. hol |
8.5
m2 |
8.5
m2 |
| 5. łazienka |
5.7
m2 |
5.7
m2 |
| 6. klatka schodowa |
|
3.5
m2 |
| Razem |
74.4 m2 |
77.9 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
7. pokój dzienny
32.8
m2
32.8 m2
8. kuchnia + jadalnia
16.4
m2
16.4 m2
9. gabinet
11.0
m2
11.0 m2
10. hol
8.5
m2
8.5 m2
11. łazienka
5.7
m2
5.7 m2
12. klatka schodowa
3.5 m2
Razem
74.4 m2
77.9 m2
Rzut: piętro
Rzut: piętro - odbicie lustrzane
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
18.6
m2 |
18.6
m2 |
| 2. pokój |
16.2
m2 |
16.2
m2 |
| 3. pokój |
12.3
m2 |
12.3
m2 |
| 4. przedpokój |
8.0
m2 |
8.0
m2 |
| 5. łazienka |
7.2
m2 |
7.2
m2 |
| 6. łazienka |
3.8
m2 |
3.8
m2 |
| 7. garderoba |
1.8
m2 |
1.8
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
3.5
m2 |
| Razem |
67.9 m2 |
71.4 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój
18.6
m2
18.6 m2
10. pokój
16.2
m2
16.2 m2
11. pokój
12.3
m2
12.3 m2
12. przedpokój
8.0
m2
8.0 m2
13. łazienka
7.2
m2
7.2 m2
14. łazienka
3.8
m2
3.8 m2
15. garderoba
1.8
m2
1.8 m2
16. klatka schodowa
3.5 m2
Razem
67.9 m2
71.4 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
422 511 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
101 751 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
293 377 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
492 781 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
701 578 zł |
142.3 m2
5
3
2
