Projekt domu Kordian Alfa jest najmniejszy w rodzinie Kordiana, która obejmuje rozwiązania identyczne w układzie funkcjonalnym i formie, o różnych wymiarach planu. Wszystkie mają dwustanowiskowy garaż i czterospadowy dach z krótką kalenicą. Proponują rozpięcie jednolitej konstrukcji dachu nad dużym rzutem. Takie ukształtowanie budynku ekonomicznie zamyka wnętrze i zapewnia stałą osłonę tarasom we wnękach.
Frontowy z nich eksponuje widok z dużego kuchennego okna i wprowadza do sieni. Taras ogrodowy otwiera się z jednoprzestrzennego pokoju dziennego i głównej sypialni na tyłach domu. Oprócz niej, projekt domu Kordian Alfa oferuje jeszcze trzy mniejsze pokoje z możliwością rezygnacji z jednego z nich na rzecz większej kotłowni za garażem. Zespół dwóch łazienek zajmuje środek rzutu zapewniając optymalną dostępność i wykorzystanie miejsca bez kontaktu ze ścianą zewnętrzną (dla naturalnego oświetlenia zastosować można świetlik tunelowy w dachu). Projekt domu Kordian Alfa ma najbardziej wydłużony rzut i kalenicę dachu wśród pokrewnych projektów. Nachylenie połaci i spora powierzchnia zachęca do zagospodarowania poddasza ale wymaga to adaptacji i zmian konstrukcji. W grupie zbliżonych bryłą domów parterowych o powierzchni 110-120 m2 Kordian Alfa jest alternatywą dla Bratka, który oferuje jednostanowiskowy garaż, szerszy podcień wejściowy i kotłownię przy sieni. Lepiej od Bratka wykorzystuje węższe i głębsze parcele.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
30.6
m2 |
30.6
m2 |
2. pokój |
13.9
m2 |
13.9
m2 |
3. przedpokój |
12.6
m2 |
12.6
m2 |
4. pokój |
11.0
m2 |
11.0
m2 |
5. pokój |
10.5
m2 |
10.5
m2 |
6. kuchnia |
10.4
m2 |
10.4
m2 |
7. gabinet |
7.7
m2 |
7.7
m2 |
8. łazienka |
5.6
m2 |
5.6
m2 |
9. hol |
4.0
m2 |
4.0
m2 |
10. sień |
3.5
m2 |
3.5
m2 |
11. łazienka |
3.0
m2 |
3.0
m2 |
12. spiżarka |
2.3
m2 |
2.3
m2 |
13. kotłownia + pralnia |
|
5.6
m2 |
14. garaż |
|
32.4
m2 |
Razem |
115.1 m2 |
153.1 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
15. pokój dzienny
30.6
m2
30.6 m2
16. pokój
13.9
m2
13.9 m2
17. przedpokój
12.6
m2
12.6 m2
18. pokój
11.0
m2
11.0 m2
19. pokój
10.5
m2
10.5 m2
20. kuchnia
10.4
m2
10.4 m2
21. gabinet
7.7
m2
7.7 m2
22. łazienka
5.6
m2
5.6 m2
23. hol
4.0
m2
4.0 m2
24. sień
3.5
m2
3.5 m2
25. łazienka
3.0
m2
3.0 m2
26. spiżarka
2.3
m2
2.3 m2
27. kotłownia + pralnia
5.6 m2
28. garaż
32.4 m2
Razem
115.1 m2
153.1 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: IV kwartał 2021
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
292 329 zł |
KOSZT INSTALACJI |
71 085 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
197 911 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
345 158 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
490 240 zł |
Pobierz kosztorys uproszczony (plik PDF) |