Tylko 15,1m szerokości musi mieć działka do zabudowy w granicy, aby zrealizować na niej projekt domu Igor Duo. Wygodny, średniej wielkości dla 4-5 osób rozplanowano w części mieszkalnej na rzucie zwartego prostokąta o złotych proporcjach i dostawiono do niego węższy, wysunięty ku frontowi, trakt garażu z kotłownią. Na parterze, oprócz przedsionka i WC przy obszernym, otwartym holu oraz spiżarni, zamknięto tylko przestrzeń pod częścią biegu klatki schodowej. Pokój dzienny jest dzięki temu niezwykle przestronny, z mnóstwem światła wpadającego z czterech stron świata, m.in. przez narożne okna jadalni i kuchni. Podział schodów na biegi różnej długości pozwolił wydzielić na osobnym poziomie gabinet z łazienką i pralnię dostępną z podestu, a główną część nocną na piętrze właściwym. Trzy sypialnie i kolejna łazienka mają tu bardzo wygodne rozmiary. Zdyscyplinowany prostopadłościan głównej bryły w projekcie domu Igor Duo przykrywa czterospadowy, niezbyt stromy dach z krótką kalenicą, a część garażową - dwuspadowy. Zadaszenie nad tarasem wejścia głównego ciągnie się aż nad wjazd do garażu i rysuje w elewacji efektowne poziome akcenty. Współczesny styl podkreślają okna bez podziałów.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
27.8
m2 |
27.8
m2 |
2. kuchnia |
11.8
m2 |
11.8
m2 |
3. hol |
7.3
m2 |
7.3
m2 |
4. wiatrołap |
4.6
m2 |
4.6
m2 |
5. spiżarka |
2.1
m2 |
2.1
m2 |
6. wc |
1.7
m2 |
1.7
m2 |
7. garaż |
|
18.3
m2 |
8. kotłownia |
|
6.0
m2 |
9. klatka schodowa |
|
1.9
m2 |
10. schowek |
|
2.5
m2 |
Razem |
55.3 m2 |
84 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
11. pokój dzienny
27.8
m2
27.8 m2
12. kuchnia
11.8
m2
11.8 m2
13. hol
7.3
m2
7.3 m2
14. wiatrołap
4.6
m2
4.6 m2
15. spiżarka
2.1
m2
2.1 m2
16. wc
1.7
m2
1.7 m2
17. garaż
18.3 m2
18. kotłownia
6.0 m2
19. klatka schodowa
1.9 m2
20. schowek
2.5 m2
Razem
55.3 m2
84 m2
Rzut: piętro
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój |
14.8
m2 |
14.8
m2 |
2. pokój |
13.4
m2 |
13.4
m2 |
3. pokój |
12.1
m2 |
12.1
m2 |
4. gabinet |
10.0
m2 |
10.0
m2 |
5. łazienka |
7.2
m2 |
7.2
m2 |
6. przedpokój |
6.6
m2 |
6.6
m2 |
7. łazienka |
4.4
m2 |
4.4
m2 |
8. pralnia |
3.9
m2 |
3.9
m2 |
9. przedpokój |
3.2
m2 |
3.2
m2 |
10. klatka schodowa |
|
1.9
m2 |
Razem |
75.6 m2 |
77.5 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
11. pokój
14.8
m2
14.8 m2
12. pokój
13.4
m2
13.4 m2
13. pokój
12.1
m2
12.1 m2
14. gabinet
10.0
m2
10.0 m2
15. łazienka
7.2
m2
7.2 m2
16. przedpokój
6.6
m2
6.6 m2
17. łazienka
4.4
m2
4.4 m2
18. pralnia
3.9
m2
3.9 m2
19. przedpokój
3.2
m2
3.2 m2
20. klatka schodowa
1.9 m2
Razem
75.6 m2
77.5 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
308 386 zł |
KOSZT INSTALACJI |
74 267 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
214 132 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
359 675 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
512 073 zł |