Dwa wygodne lokale mieszkalne proponuje projekt piętrowego domu jednorodzinnego Igor Grota Duolit. Rozplanowano je tak, jak w wariancie do zabudowy bliźniaczej - w projekcie domu Igor Grota Duo. Do części mieszkalnej dostawiono, przesunięty ku frontowi, garaż z kotłownią. Na parterze, oprócz przedsionka i WC, zamknięto tylko przestrzeń pod częścią klatki schodowej. Pokój dzienny jest dzięki temu niezwykle przestronny, oświetlony z trzech stron świata. Duża kuchnia ma sporą spiżarnię i ergonomiczny układ sprzętów. W centrum znalazł się tu barek na szybką poranną kawę. Podział schodów na biegi różnej długości wydzielił na osobnych poziomach pokój z łazienką i pralnię oraz wyżej - główną część nocną z trzema sypialniami. Częściowe podpiwniczenie, dostępne z garażu, mieści pomieszczenia gospodarcze i hobby. Zdyscyplinowany prostopadłościan bryły głównej ma czterospadowy, niezbyt stromy dach z krótką kalenicą a część garażową - dwuspadowy. Wejścia główne są oddzielone garażami i akcentowane daszkiem na słupie. Narożne okna salonu i kuchni dają poczucie prywatności. Nowoczesny styl podkreślają narożne okna salonu i kuchni oraz przeszklenia z barierką zamiast balkonów. Wszystko to decyduje o willowym, reprezentacyjnym wyglądzie.
Rzuty
Rzut: piwnica
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pomieszczenie hobby |
|
27.3
m2 |
2. pomieszczenie gospodarcze |
|
11.3
m2 |
3. pomieszczenie gospodarcze |
|
9.6
m2 |
4. klatka schodowa |
|
1.4
m2 |
5. komunikacja |
|
6.0
m2 |
Razem |
0 m2 |
55.6 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
6. pomieszczenie hobby
27.3 m2
7. pomieszczenie gospodarcze
11.3 m2
8. pomieszczenie gospodarcze
9.6 m2
9. klatka schodowa
1.4 m2
10. komunikacja
6.0 m2
Razem
0 m2
55.6 m2
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
27.8
m2 |
27.8
m2 |
2. pokój |
14.6
m2 |
14.6
m2 |
3. kuchnia |
11.8
m2 |
11.8
m2 |
4. hol |
7.3
m2 |
7.3
m2 |
5. wiatrołap |
4.6
m2 |
4.6
m2 |
6. spiżarka |
2.1
m2 |
2.1
m2 |
7. wc |
1.7
m2 |
1.7
m2 |
8. garaż |
|
18.3
m2 |
9. klatka schodowa |
|
1.4
m2 |
10. kotłownia |
|
6.0
m2 |
11. klatka schodowa |
|
2.0
m2 |
Razem |
69.9 m2 |
97.6 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
12. pokój dzienny
27.8
m2
27.8 m2
13. pokój
14.6
m2
14.6 m2
14. kuchnia
11.8
m2
11.8 m2
15. hol
7.3
m2
7.3 m2
16. wiatrołap
4.6
m2
4.6 m2
17. spiżarka
2.1
m2
2.1 m2
18. wc
1.7
m2
1.7 m2
19. garaż
18.3 m2
20. klatka schodowa
1.4 m2
21. kotłownia
6.0 m2
22. klatka schodowa
2.0 m2
Razem
69.9 m2
97.6 m2
Rzut: piętro
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój |
14.7
m2 |
14.7
m2 |
2. pokój |
13.6
m2 |
13.6
m2 |
3. łazienka |
8.8
m2 |
8.8
m2 |
4. garderoba |
5.4
m2 |
5.4
m2 |
5. przedpokój |
2.9
m2 |
2.9
m2 |
6. przedpokój |
2.9
m2 |
2.9
m2 |
7. klatka schodowa |
|
2.0
m2 |
Razem |
48.3 m2 |
50.3 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój
14.7
m2
14.7 m2
9. pokój
13.6
m2
13.6 m2
10. łazienka
8.8
m2
8.8 m2
11. garderoba
5.4
m2
5.4 m2
12. przedpokój
2.9
m2
2.9 m2
13. przedpokój
2.9
m2
2.9 m2
14. klatka schodowa
2.0 m2
Razem
48.3 m2
50.3 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
826 329 zł |
KOSZT INSTALACJI |
199 001 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
573 773 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
963 760 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
1 372 116 zł |