Na niewielką działkę, zwłaszcza taką, która wymaga zabudowy szczytem w kierunku drogi dojazdowej, nadaje się doskonale projekt małego domu Maranta - z użytkowym poddaszem i bez garażu. W grupie podobnych propozycji o powierzchni ok.100-110m2 Maranta ma najmniej wydłużony plan, a przy tym bardzo efektowny detal w elewacji ogrodowej. Jest nim wyraziście zarysowany, duży ryzalit zwieńczony tarasem. Mieści się w nim jadalnia zamykająca oś symetrii parteru, wyznaczona frontowym wejściem zaakcentowanym wielospadowym daszkiem i dalej centralnie ulokowaną bryłą kominka. Kominek oddziela hol od pokoju dziennego i jednocześnie kuchnię od strefy salonu. W części wejściowej znalazła się spora kotłownia i dodatkowy pokój, a wc pod zabiegowymi schodami. Wyżej, pod prostym dwuspadowym dachem bez lukarn można zaaranżować trzy ustawne sypialnie dla 4 osób i wygodną łazienkę. Wszystkie pomieszczenia poddasza mają tradycyjne okna w ścianach szczytowych. Niewielką kuchnię w projekcie domu Maranta można w adaptacji rozszerzyć, zabudowując całkowicie lub częściowo wnękę tarasu ogrodowego przy ryzalicie.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
28.5
m2 |
28.5
m2 |
| 2. pokój |
11.0
m2 |
11.0
m2 |
| 3. hol |
6.9
m2 |
6.9
m2 |
| 4. kotłownia |
6.4
m2 |
6.4
m2 |
| 5. kuchnia |
6.3
m2 |
6.3
m2 |
| 6. sień |
4.1
m2 |
4.1
m2 |
| 7. klatka schodowa |
2.6
m2 |
2.6
m2 |
| 8. wc |
1.5
m2 |
1.5
m2 |
| Razem |
67.3 m2 |
67.3 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój dzienny
28.5
m2
28.5 m2
10. pokój
11.0
m2
11.0 m2
11. hol
6.9
m2
6.9 m2
12. kotłownia
6.4
m2
6.4 m2
13. kuchnia
6.3
m2
6.3 m2
14. sień
4.1
m2
4.1 m2
15. klatka schodowa
2.6
m2
2.6 m2
16. wc
1.5
m2
1.5 m2
Razem
67.3 m2
67.3 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
12.0
m2 |
16.9
m2 |
| 2. pokój |
11.8
m2 |
16.8
m2 |
| 3. pokój |
10.9
m2 |
16.2
m2 |
| 4. przedpokój |
5.5
m2 |
5.5
m2 |
| 5. łazienka |
5.5
m2 |
7.3
m2 |
| 6. klatka schodowa |
2.6
m2 |
2.6
m2 |
| Razem |
48.3 m2 |
65.3 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
7. pokój
12.0
m2
16.9 m2
8. pokój
11.8
m2
16.8 m2
9. pokój
10.9
m2
16.2 m2
10. przedpokój
5.5
m2
5.5 m2
11. łazienka
5.5
m2
7.3 m2
12. klatka schodowa
2.6
m2
2.6 m2
Razem
48.3 m2
65.3 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
262 767 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
64 153 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
179 664 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
321 166 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
442 432 zł |
109 m2
5
2
0
