Podobnie jak większa Izolda, projekt piętrowego domu Tristan ma płaski dach, do pokrycia drobnymi bylinami, które mogą odzyskiwać dla redukcji dwutlenku węgla i produkcji tlenu teren zielony zajęty przez budowę. Na zbliżonym do kwadratu, lecz mniejszym planie, rozrysowano w analogiczny do Izoldy sposób trzy kondygnacje, w tym pełne podpiwniczenie z podwójnym garażem i kotłownią. Wejście do dwupiętrowego mieszkania łączące piwnicę z mieszkaniem usytuowano w połowie wysokości kondygnacji oszczędzając na pracach ziemnych. Płyta tarasu i balkony zostały wysoko wyeksponowane i stanowią efektowne, a przy tym praktyczne zadaszenie wjazdu do garażu i osłony okien. Układ funkcjonalny to: strefa wspólna w otwartym pokoju dziennym i miejsce do pracy w gabinecie na parterze oraz trzy obszerne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką, ulokowane na piętrze. Stąd kręcone schody, zawieszone na elewacji bocznej, prowadzą na zielony taras na dachu. Schemat Tristana, choć zaczerpnięty z Izoldy, różni, oprócz wielkości, prostopadłe do wjazdu do garażu położenie wejścia frontowego. Dzięki niemu projekt domu Tristan doskonale wpisze się w niewielkie, narożne działki.
Rzuty
Rzut: piwnica
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. sień |
3.4
m2 |
3.4
m2 |
| 2. sień |
|
3.4
m2 |
| 3. kotłownia |
|
9.0
m2 |
| 4. korytarz |
|
6.0
m2 |
| 5. klatka schodowa |
|
1.8
m2 |
| 6. klatka schodowa |
|
1.8
m2 |
| 7. garaż |
|
40.1
m2 |
| Razem |
3.4 m2 |
65.5 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. sień
3.4
m2
3.4 m2
9. sień
3.4 m2
10. kotłownia
9.0 m2
11. korytarz
6.0 m2
12. klatka schodowa
1.8 m2
13. klatka schodowa
1.8 m2
14. garaż
40.1 m2
Razem
3.4 m2
65.5 m2
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
31.8
m2 |
31.8
m2 |
| 2. kuchnia + jadalnia |
14.6
m2 |
14.6
m2 |
| 3. gabinet |
10.4
m2 |
10.4
m2 |
| 4. hol |
6.4
m2 |
6.4
m2 |
| 5. łazienka |
3.9
m2 |
3.9
m2 |
| 6. klatka schodowa |
|
3.6
m2 |
| Razem |
67.1 m2 |
70.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
7. pokój dzienny
31.8
m2
31.8 m2
8. kuchnia + jadalnia
14.6
m2
14.6 m2
9. gabinet
10.4
m2
10.4 m2
10. hol
6.4
m2
6.4 m2
11. łazienka
3.9
m2
3.9 m2
12. klatka schodowa
3.6 m2
Razem
67.1 m2
70.7 m2
Rzut: piętro
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
16.7
m2 |
16.7
m2 |
| 2. pokój |
15.6
m2 |
15.6
m2 |
| 3. pokój |
12.1
m2 |
12.1
m2 |
| 4. łazienka |
7.8
m2 |
7.8
m2 |
| 5. przedpokój |
6.9
m2 |
6.9
m2 |
| 6. łazienka |
2.9
m2 |
2.9
m2 |
| 7. klatka schodowa |
|
3.6
m2 |
| Razem |
62 m2 |
65.6 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój
16.7
m2
16.7 m2
9. pokój
15.6
m2
15.6 m2
10. pokój
12.1
m2
12.1 m2
11. łazienka
7.8
m2
7.8 m2
12. przedpokój
6.9
m2
6.9 m2
13. łazienka
2.9
m2
2.9 m2
14. klatka schodowa
3.6 m2
Razem
62 m2
65.6 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
384 743 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
92 656 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
267 151 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
448 731 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
638 864 zł |
137.2 m2
5
3
2
