Brak produktów
Szukaj
107.3 m2
5
2
0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 513 zł
107.3 m2
5
2
0
99.6 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
99.6 m2
5
2
1
200.8 m2 7 3 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
200.8 m2
7
3
0
155 m2 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
155 m2
6
3
2
107.7 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
107.7 m2
5
2
1
107.1 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
107.1 m2
5
2
1
108.4 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
108.4 m2
5
2
1
150 m2 6 3 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
150 m2
6
3
0
100.5 m2 4 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
100.5 m2
4
2
1
262.4 m2 8 6 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 8 303 zł
262.4 m2
8
6
2
130.9 m2 4 3 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
130.9 m2
4
3
1
120.7 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
120.7 m2
5
2
1
154.4 m2 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
154.4 m2
6
3
2
132.3 m2 5 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
132.3 m2
5
3
2
142.3 m2 5 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
142.3 m2
5
3
2
255.4 m2 12 4 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 7 903 zł
255.4 m2
12
4
2
127.7 m2 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
127.7 m2
6
2
1
110.2 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
110.2 m2
5
2
1
110.2 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
110.2 m2
5
2
1
107.7 m2 5 2 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
107.7 m2
5
2
0
124.6 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
124.6 m2
5
2
1
131.1 m2 6 3 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
131.1 m2
6
3
1
134.2 m2 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
134.2 m2
6
2
1
200.3 m2 7 3 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
200.3 m2
7
3
0
165.2 m2 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
165.2 m2
6
2
1
177.9 m2 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 340 zł
177.9 m2
6
3
2
198.6 m2 6 4 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
198.6 m2
6
4
2
167.3 m2 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
167.3 m2
6
3
2
122.7 m2 4 2 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
122.7 m2
4
2
0
122.4 m2 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
122.4 m2
6
2
1
119.9 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
119.9 m2
5
2
1
135.2 m2 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
135.2 m2
6
3
2
123.6 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 140 zł
123.6 m2
5
2
1
122.6 m2 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
122.6 m2
6
2
1
114.1 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
114.1 m2
5
2
1
146.9 m2 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
146.9 m2
6
3
2
116.5 m2 4 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 140 zł
116.5 m2
4
2
1
133.4 m2 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
133.4 m2
6
2
1
135.6 m2 6 2 1
135.6 m2
6
2
1
103.5 m2 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
103.5 m2
6
2
1
118.3 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
118.3 m2
5
2
1
152.9 m2 6 2 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
152.9 m2
6
2
2
110.9 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
110.9 m2
5
2
1
119.2 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
119.2 m2
5
2
1
117.3 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 340 zł
117.3 m2
5
2
1
130.6 m2 6 3 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
130.6 m2
6
3
1
116.3 m2 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
116.3 m2
5
2
1
144.3 m2 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
144.3 m2
6
2
1
107.3 m² 5 2 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 513 zł
107.3 m2
5
2
0
99.6 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
99.6 m2
5
2
1
200.8 m² 7 3 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
200.8 m2
7
3
0
155 m² 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
155 m2
6
3
2
107.7 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
107.7 m2
5
2
1
107.1 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
107.1 m2
5
2
1
108.4 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
108.4 m2
5
2
1
150 m² 6 3 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
150 m2
6
3
0
100.5 m² 4 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
100.5 m2
4
2
1
262.4 m² 8 6 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 8 303 zł
262.4 m2
8
6
2
130.9 m² 4 3 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
130.9 m2
4
3
1
120.7 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
120.7 m2
5
2
1
154.4 m² 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
154.4 m2
6
3
2
132.3 m² 5 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
132.3 m2
5
3
2
142.3 m² 5 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
142.3 m2
5
3
2
255.4 m² 12 4 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 7 903 zł
255.4 m2
12
4
2
127.7 m² 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
127.7 m2
6
2
1
110.2 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
110.2 m2
5
2
1
110.2 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
110.2 m2
5
2
1
107.7 m² 5 2 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
107.7 m2
5
2
0
124.6 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
124.6 m2
5
2
1
131.1 m² 6 3 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
131.1 m2
6
3
1
134.2 m² 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
134.2 m2
6
2
1
200.3 m² 7 3 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
200.3 m2
7
3
0
165.2 m² 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
165.2 m2
6
2
1
177.9 m² 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 340 zł
177.9 m2
6
3
2
198.6 m² 6 4 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
198.6 m2
6
4
2
167.3 m² 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
167.3 m2
6
3
2
122.7 m² 4 2 0Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
122.7 m2
4
2
0
122.4 m² 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
122.4 m2
6
2
1
119.9 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
119.9 m2
5
2
1
135.2 m² 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
135.2 m2
6
3
2
123.6 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 140 zł
123.6 m2
5
2
1
122.6 m² 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
122.6 m2
6
2
1
114.1 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
114.1 m2
5
2
1
146.9 m² 6 3 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 540 zł
146.9 m2
6
3
2
116.5 m² 4 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 140 zł
116.5 m2
4
2
1
133.4 m² 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
133.4 m2
6
2
1
135.6 m² 6 2 1
135.6 m2
6
2
1
103.5 m² 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
103.5 m2
6
2
1
118.3 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
118.3 m2
5
2
1
152.9 m² 6 2 2Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
152.9 m2
6
2
2
110.9 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 3 940 zł
110.9 m2
5
2
1
119.2 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
119.2 m2
5
2
1
117.3 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 340 zł
117.3 m2
5
2
1
130.6 m² 6 3 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
130.6 m2
6
3
1
116.3 m² 5 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
116.3 m2
5
2
1
144.3 m² 6 2 1Najniższa cena z ostatnich 30 dni 4 740 zł
144.3 m2
6
2
1
Budynki z całkowitym lub częściowym podpiwniczeniem zapewniają dodatkową przestrzeń na pomieszczenia gospodarcze. Możesz stworzyć tam osobny pokój, który będzie służył jako kącik relaksu. Czym charakteryzuje się taka zabudowa? Jakie projekty domów z piwnicą będą odpowiednie dla konkretnych inwestorów? Przedstawiamy najważniejsze informacje, które warto znać, zanim wybierze się projekt domu podpiwniczonego.
Piwnica sprawdza się szczególnie wtedy, gdy chcesz bez ograniczenia przestrzeni mieszkalnej na parterze wygospodarować miejsce np. na:
To także praktyczny wybór dla rodzin, które potrzebują miejsca na rowery, sprzęt sportowy, sezonowe wyposażenie czy domowe zapasy. Dodatkowa kondygnacja może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, warsztatu, siłowni lub prywatnej pracowni. W wielu przypadkach stanowi również wygodne zaplecze dla prowadzenia niewielkiej działalności gospodarczej.
Domy z piwnicą można postawić nawet na małych działkach. Jednak najłatwiej zrobić to w przypadku działki ze spadkiem terenu. Niewskazana jest natomiast budowa domu z piwnicą w sytuacji, gdy na parceli występuje wysoki poziom wód gruntowych. Konieczne jest też wykonanie specjalistycznego drenażu, a także odpowiednio zabezpieczenie ścian zewnętrznych przed wilgocią. Nie w każdym jednak przypadku gwarantuje to suche posadzki w piwnicy.
Na płaskiej działce nieposiadającej spadków budowa domu z piwnicą może być kosztowniejsza niż postawienie domu niepodpiwniczonego. Różnica dochodzić może w takim przypadku nawet do 30 proc. całości kosztów budowy domostwa. Dlaczego? Konieczne jest wybranie dużych ilości podłoża, a także zrobienie głębokiego wykopu. Ważnym etapem w takim przypadku jest także wykonanie odpowiednich wzmocnień chroniących przed osuwaniem się ziemi. W przypadku działki ze spadkiem można budynek umieścić tak, aby konieczne było wykonanie jak najpłytszych wykopów.
Budowa domu z piwnicą wiąże się z większym zakresem prac niż realizacja budynku niepodpiwniczonego. Konieczne są:
Ostateczny koszt zależy przede wszystkim od warunków gruntowo-wodnych panujących na działce. Nie oznacza to jednak, że inwestycja jest nieopłacalna. Dodatkowa przestrzeń użytkowa może ograniczyć potrzebę budowy lub wynajmowania osobnych budynków gospodarczych.
Dlatego analizując koszty, warto uwzględnić nie tylko wydatki na etapie budowy, ale również długofalowe korzyści wynikające z większej liczby dostępnych pomieszczeń.
Inwestując w budynek z piwnicą, zyskasz większą powierzchnię użytkową do wykorzystania. Piwnica daje spore możliwości zagospodarowania, a dodatkowe pomieszczenia sprawią, że przestrzeń w domu stanie się bardziej funkcjonalna. Piwnica nie musi przebiegać w obrębie murów budynku. Wśród projektów domów z piwnicą można znaleźć i takie, w których podpiwniczenia wykraczają poza obrys parteru lub obiekty są jedynie częściowo podpiwniczone.
Niewątpliwą zaletą, jaką posiada dom jednorodzinny z podpiwniczeniem, jest naturalna regulacja temperatury budynku. Piwnica będzie chłodzić budynek latem, z kolei zimą będzie podwyższać temperaturę we wnętrzu. Dzięki niej zwiększa się również skuteczność systemu wentylacji budynku. Aby na górze uzyskać odpowiedni komfort cieplny, należy zadbać o właściwe zaizolowanie piwnicy.
Można też zainstalować w niej urządzenia związane z produkcją energii odnawialnej, takie jak sterownik pompy ciepła czy fotowoltaiki. Umożliwi to stworzenie domu pasywnego, a więc energooszczędnego.
Wybór projektów domów z piwnicą wymaga wcześniejszego przemyślenia. Kluczowe są możliwości finansowe. Jak już wspomniano, podpiwniczenie może znajdować się na całej powierzchni parteru, obejmować jej część albo wychodzić znacznie poza obręb budynku w części nadziemnej. Częściowe podpiwniczenie to równocześnie mniejsze koszty budowy, ale też mniejszy metraż powierzchni do przechowywania czy wykorzystania w innych celach.
Możesz wybierać między projektami domów z piwnicą połączoną z garażem dwustanowiskowym lub jednostanowiskowym. Takie budynki z garażem w piwnicy najłatwiej zbudować przy domu usytuowanym na zboczu czy skarpie. Pamiętaj, że piwnica z garażem jednostanowiskowym może powstawać tylko w miejscach, w których pozwala na to lokalny poziom wód gruntowych. Przy zbyt wysokim poziomie taka inwestycja może okazać się nieprzemyślana.
W ofercie dostępne są m.in. projekty domów z piwnicą o niewielkim metrażu od ok. 80-90 m2. Takie budynki jednorodzinne wolnostojące będą dobrym wyborem dla par ceniących przestronne wnętrza lub niewielkiej rodziny trzy- czy czteroosobowej. Największą grupę stanowią natomiast projekty o nieco większej powierzchni od ok. 100 do 130 m2. Tego typu projekt domu będzie odpowiedni dla liczniejszych rodzin lub dla rodzin wielopokoleniowych.
Projekty domów z piwnicą powyżej 130 m2 to głównie budynki jednorodzinne, dla inwestorów o większej zasobności portfela, a także poszukujących dużej powierzchni mieszkalnej. Największe projekty domów podpiwniczonych przeznaczonych dla jednej rodziny mają aż 200 m2. Ta kategoria projektów domów obejmuje również budynki przeznaczone do zabudowy bliźniaczej.
Tzw. bliźniaki z piwnicą przewidziane są w projektach naszej pracowni na aż 250-260 m2. Taki metraż pozwoli nie tylko na uzyskanie komfortowych warunków życia dla dwóch rodzin, ale też odpowiedniej ilości miejsca do przechowywania narzędzi, zapasów czy sprzętów różnego typu, a także wydzielenie składu opału.
Chcesz wybrać projekt domu z podpiwniczeniem? Wiesz już, jaki metraż budynku będzie optymalny do Twoich potrzeb, ale zastanawiasz się nad jego stylem architektonicznym? W Archeton przygotowaliśmy ciekawe projekty domów z piwnicą o różnych typach elewacji i dachów. Dzięki temu miłośnicy współczesnego wzornictwa mogą zdecydować się na projekty nowoczesnych domów, a tradycjonaliści na budynki o klasycznym wyglądzie.
W pierwszej kategorii znajdziesz przede wszystkim projekty budynków, w których fasada wykończona jest w jasnych i modnych odcieniach bieli, szarości czy beżu. Dodatkiem, który urozmaica elewację są deski drewniane lub drewnopodobne np. z kompozytu lub ceramiki. Dach w tych projektach zazwyczaj ma ciemną barwę np. nadal modnego antracytu.
Przed podjęciem decyzji, a więc wyborem projektu i jego realizacją, warto wykonać badania i sprawdzić rodzaj gleby. Należy też wykonać badanie poziomu wód gruntowych. Wykonanie tego typu analizy najlepiej zlecić specjalistom.
Mimo że ekspertyza wiąże się z dodatkowym kosztem, jej wykonanie pozwoli Ci prawidłowo posadowić budynek i zabezpieczyć fundamenty. Warto też zastanowić się, jaka powierzchnia użytkowa piwnicy będzie optymalna w Twoim przypadku. Nie każdy inwestor potrzebuje całkowicie podpiwniczonego domu.
Archeton oferuje szeroki wybór gotowych projektów domów z piwnicą, które można dopasować do różnych wymagań inwestycyjnych. Zaawansowane filtry wyszukiwania pozwalają wybierać projekty m.in. według:
Dostępne są projekty w różnych technologiach budowy. Można również dopasować rodzaj ogrzewania czy obecność garażu. Gotowy projekt daje możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji, a jednocześnie pozwala na adaptację wybranych rozwiązań do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. Wśród przygotowanych propozycji inwestycji z podpiwniczeniem można znaleźć budynki piętrowe.