Całkowite podpiwniczenie domu jednorodzinnego przewiduje zazwyczaj garaż. Projekt domu Sybilla, jest pod tym względem wyjątkowy, bo, jako jedyny z użytkowym poddaszem z zakresu powierzchni 120-130m2, ma garaż dostawiony w poziomie terenu, bez powiększającej go kotłowni (tę przewiduje, wraz z innymi pomieszczeniami gospodarczymi, kondygnacja podziemna). Dzięki temu część mieszkalna wyraźnie dominuje w sylwetce budynku.
W układzie funkcjonalnym nie wydzielono dodatkowego pokoju na parterze, pozostawiając obszerną, otwartą przestrzeń życia rodzinnego z dużą kuchnią. Projekt domu Sybilla wyróżnia także oszczędne, bo niepełne, wykorzystanie obrysu poddasza. Niska ścianka kolankowa pod dwuspadowym dachem decyduje o niedużej powierzchni użytkowej (i kubaturze do ogrzewania!) czterech sypialni. Ograniczona jest również wysokość budynku do kalenicy, co kształtuje tradycyjne, horyzontalne proporcje Sybilli. Przy zwartej bryle i umiarkowanym charakterze nowoczesnego detalu zaproponowanego w elewacjach, stawia to Sybillę w rzędzie projektów łatwo wpisujących się w naturalny krajobraz.
Rzuty
Rzut: piwnica
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój hobby |
|
25.9
m2 |
| 2. pomieszczenie gospodarcze |
|
14.2
m2 |
| 3. kotłownia |
|
8.2
m2 |
| 4. korytarz |
|
5.7
m2 |
| 5. klatka schodowa |
|
2.9
m2 |
| 6. pomieszczenie gospodarcze |
|
10.8
m2 |
| 7. schowek |
|
5.0
m2 |
| Razem |
0 m2 |
72.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój hobby
25.9 m2
9. pomieszczenie gospodarcze
14.2 m2
10. kotłownia
8.2 m2
11. korytarz
5.7 m2
12. klatka schodowa
2.9 m2
13. pomieszczenie gospodarcze
10.8 m2
14. schowek
5.0 m2
Razem
0 m2
72.7 m2
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
41.3
m2 |
41.3
m2 |
| 2. kuchnia |
11.4
m2 |
11.4
m2 |
| 3. hol |
8.4
m2 |
8.4
m2 |
| 4. łazienka |
3.3
m2 |
3.3
m2 |
| 5. sień |
3.0
m2 |
3.0
m2 |
| 6. korytarz |
1.2
m2 |
1.2
m2 |
| 7. klatka schodowa |
|
3.0
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
3.0
m2 |
| 9. garaż |
|
18.6
m2 |
| Razem |
68.6 m2 |
93.2 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. pokój dzienny
41.3
m2
41.3 m2
11. kuchnia
11.4
m2
11.4 m2
12. hol
8.4
m2
8.4 m2
13. łazienka
3.3
m2
3.3 m2
14. sień
3.0
m2
3.0 m2
15. korytarz
1.2
m2
1.2 m2
16. klatka schodowa
3.0 m2
17. klatka schodowa
3.0 m2
18. garaż
18.6 m2
Razem
68.6 m2
93.2 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
12.8
m2 |
19.1
m2 |
| 2. sypialnia |
12.6
m2 |
16.7
m2 |
| 3. pokój |
10.1
m2 |
12.8
m2 |
| 4. pokój |
9.4
m2 |
11.5
m2 |
| 5. przedpokój |
7.4
m2 |
7.4
m2 |
| 6. łazienka |
4.8
m2 |
7.6
m2 |
| 7. klatka schodowa |
|
3.0
m2 |
| Razem |
57.1 m2 |
78.1 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
8. pokój
12.8
m2
19.1 m2
9. sypialnia
12.6
m2
16.7 m2
10. pokój
10.1
m2
12.8 m2
11. pokój
9.4
m2
11.5 m2
12. przedpokój
7.4
m2
7.4 m2
13. łazienka
4.8
m2
7.6 m2
14. klatka schodowa
3.0 m2
Razem
57.1 m2
78.1 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
482 929 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
117 903 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
330 198 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
590 258 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
813 126 zł |
.jpg)
123.5 m2
6
2
1
