Płytkie, bardzo szerokie parcele dają możliwość budowy domu jednorodzinnego z dwoma lokalami i rozdzielającymi je garażami. Tu sprawdzi się np. projekt domu Dino Duolit z użytkowym poddaszem. Proponuje dwa niewielkie, lustrzane, dwupoziomowe mieszkania w wydłużonym równolegle do drogi dojazdowej budynku z prostymi dwuspadowymi dachami. Niższy z nich przekrywa garaże, które łączy wspólna ściana konstrukcyjna. Projekt może być finalizowany dwuetapowo, bo zaplanowane na rzucie smukłego prostokąta pierwsze, kompletne mieszkania na parterze mają otwarty, duży pokój dzienny z kominkiem oraz gabinet i łazienkę. Kotłownia ulokowana w amfiladzie, między sienią i kuchnią, pełni także funkcję spiżarni. Na poddaszu każdej z części mieszkalnych przewidziano jeszcze miejsce na trzy obszerne pokoje i kolejną łazienkę. W energooszczędnej bryle bez balkonów i lukarn w dachu elementami podkreślającymi nowoczesną prostotę architektury są: efektowne, narożne okna w kuchni, duże przeszklenia salonów i balkonowe doświetlenia w ścianach szczytowych. Projekt domu Dino Duolit ma wersję – Duo, bliźniaczą, do realizacji na granicy dwóch samodzielnych działek.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
29.0
m2 |
29.0
m2 |
| 2. kuchnia |
9.0
m2 |
9.0
m2 |
| 3. gabinet |
7.4
m2 |
7.4
m2 |
| 4. hol |
3.4
m2 |
3.4
m2 |
| 5. sień |
3.4
m2 |
3.4
m2 |
| 6. toaleta |
2.9
m2 |
3.2
m2 |
| 7. kotłownia |
|
4.3
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
2.2
m2 |
| 9. garaż |
|
18.5
m2 |
| Razem |
55.1 m2 |
80.4 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. pokój dzienny
29.0
m2
29.0 m2
11. kuchnia
9.0
m2
9.0 m2
12. gabinet
7.4
m2
7.4 m2
13. hol
3.4
m2
3.4 m2
14. sień
3.4
m2
3.4 m2
15. toaleta
2.9
m2
3.2 m2
16. kotłownia
4.3 m2
17. klatka schodowa
2.2 m2
18. garaż
18.5 m2
Razem
55.1 m2
80.4 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
12.7
m2 |
14.8
m2 |
| 2. pokój |
12.5
m2 |
14.3
m2 |
| 3. pokój |
9.8
m2 |
11.0
m2 |
| 4. przedpokój |
7.8
m2 |
7.8
m2 |
| 5. garderoba |
4.6
m2 |
5.1
m2 |
| 6. łazienka |
4.2
m2 |
5.0
m2 |
| 7. klatka schodowa |
|
2.2
m2 |
| 8. strych |
|
17.9
m2 |
| Razem |
51.6 m2 |
78.1 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój
12.7
m2
14.8 m2
10. pokój
12.5
m2
14.3 m2
11. pokój
9.8
m2
11.0 m2
12. przedpokój
7.8
m2
7.8 m2
13. garderoba
4.6
m2
5.1 m2
14. łazienka
4.2
m2
5.0 m2
15. klatka schodowa
2.2 m2
16. strych
17.9 m2
Razem
51.6 m2
78.1 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
627 391 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
153 173 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
428 972 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
766 826 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
1 056 364 zł |
.jpg)
78.8 m2
5
2
1
