Wygodny dom dla 4-6 osobowej rodziny. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, łazienka oraz garaż i kotłownia dostępna również z zewnątrz. Na poddaszu są 4 sypialnie (jedna ze schowkiem, dostępna ze spocznika) oraz duża łazienka. Projekt domu Mlecz Alfa Duo proponuje jedną z większych powierzchni domu parterowego z użytkowym poddaszem do zabudowy w granicy działki i prostą, tradycyjną architekturę. Dwuspadowy dach nad częścią mieszkalną zwrócony jest ścianą szczytową do wjazdu na posesję. Połączenie głównej bryły z prostopadłym układem dachu nad niższą częścią gospodarczą dało naturalny pretekst do przedłużenia okapu aż nad taras wejściowy do budynku. Wyróżniające Mlecza, wyraźne wysunięcie garażu ku frontowi stworzyło układ zapewniający sporą prywatność każdemu z bliźniaczych segmentów, zarówno od frontu jak i i w ogrodzie. Program użytkowy domu to: na parterze - otwarta część życia rodzinnego, łazienka i przejście pod schodami przez garaż do kotłowni; na poddaszu - cztery pokoje i duża łazienka. Strefę nocną oświetlono energooszczędnie, bez użycia lukarn. Ścianę boczną w projekcie domu Mlecz Alfa Duo urozmaica ryzalit w ścianie bocznej, mieszczący jadalnię między kuchnią i salonem. Kształt ryzalitu rozrysowano na części ośmioboku i powtórzono w obrysie balkonu nad tarasem ogrodowym, który wsunięto w podcień na słupach i otwarto szerokim wyjściem z pokoju dziennego.
Rzuty
Rzut: parter
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój dzienny |
27.3
m2 |
27.3
m2 |
| 2. kuchnia + jadalnia |
14.6
m2 |
14.6
m2 |
| 3. hol |
8.0
m2 |
8.0
m2 |
| 4. łazienka |
3.2
m2 |
3.2
m2 |
| 5. wiatrołap |
2.8
m2 |
2.8
m2 |
| 6. korytarz |
|
3.2
m2 |
| 7. kotłownia |
|
5.5
m2 |
| 8. garaż |
|
19.8
m2 |
| 9. klatka schodowa |
|
2.5
m2 |
| Razem |
55.9 m2 |
86.9 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
10. pokój dzienny
27.3
m2
27.3 m2
11. kuchnia + jadalnia
14.6
m2
14.6 m2
12. hol
8.0
m2
8.0 m2
13. łazienka
3.2
m2
3.2 m2
14. wiatrołap
2.8
m2
2.8 m2
15. korytarz
3.2 m2
16. kotłownia
5.5 m2
17. garaż
19.8 m2
18. klatka schodowa
2.5 m2
Razem
55.9 m2
86.9 m2
Rzut: poddasze
| POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
| 1. pokój |
13.6
m2 |
18.1
m2 |
| 2. pokój |
13.1
m2 |
16.9
m2 |
| 3. pokój |
12.4
m2 |
16.9
m2 |
| 4. pokój |
9.4
m2 |
13.2
m2 |
| 5. łazienka |
6.6
m2 |
8.6
m2 |
| 6. przedpokój |
4.0
m2 |
4.0
m2 |
| 7. garderoba |
2.2
m2 |
7.5
m2 |
| 8. klatka schodowa |
|
2.5
m2 |
| Razem |
61.3 m2 |
87.7 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. pokój
13.6
m2
18.1 m2
10. pokój
13.1
m2
16.9 m2
11. pokój
12.4
m2
16.9 m2
12. pokój
9.4
m2
13.2 m2
13. łazienka
6.6
m2
8.6 m2
14. przedpokój
4.0
m2
4.0 m2
15. garderoba
2.2
m2
7.5 m2
16. klatka schodowa
2.5 m2
Razem
61.3 m2
87.7 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
| CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
348 573 zł |
| KOSZT INSTALACJI |
85 101 zł |
| KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
238 333 zł |
| KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
426 041 zł |
| KOSZT SYSTEM ZLECONY |
586 906 zł |
106.7 m2
5
2
1
