Parterowe domy z użytkowym poddaszem i dobudowaną częścią gospodarczą to ekonomiczne rozwiązania dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego. Jednym z nich jest projekt domu Zoja Karo oraz zbliżone koncepcje: Zofia i Helena, z balkonem na ryzalicie ściany bocznej. Wykorzystują miejsce pod dachem (z kalenica równoległą do drogi dojazdowej) nad całym budynkiem, proponując różne wielkości. Prostokątny obrys jest zwarty i energooszczędny. Na parterze, oprócz otwartego salonu, kuchni i dużej łazienki, znajduje się dodatkowy pokój – w sumie: wygodne mieszkanie, oraz przejście pod schodami do garażu i kotłowni. Projekt domu Zoja Karo, średniej wielkości w Rodzinie Zoi, ma 4 kolejne pokoje z łazienką na poddaszu i spiżarnię przy kuchni. Tak, jak we wszystkich wariantach z pojedynczym garażem, część gospodarcza i mieszkalna mają wspólny dach. W tej wersji jest on wyjątkowy – czterospadowy, z lukarną w każdej połaci. Bogatą bryłę uzupełniają z trzech stron niewielkie balkony. Niesymetryczny układ małej lukarny z obniżonym daszkiem od frontu i położenie kominka odróżnia Zoje od Zofii. Mają one na parterze jasną łazienkę i bardziej zamkniętą kuchnię od Heleny.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
29.9
m2 |
29.9
m2 |
2. garaż |
19.1
m2 |
19.1
m2 |
3. pokój |
14.0
m2 |
14.0
m2 |
4. kuchnia |
8.7
m2 |
8.7
m2 |
5. łazienka |
6.8
m2 |
6.8
m2 |
6. kotłownia |
6.8
m2 |
6.8
m2 |
7. przedpokój |
3.5
m2 |
3.5
m2 |
8. sień |
3.2
m2 |
3.2
m2 |
9. klatka schodowa |
|
3.1
m2 |
10. schowek |
2.8
m2 |
2.8
m2 |
11. korytarz |
2.4
m2 |
2.4
m2 |
12. spiżarka |
1.8
m2 |
1.8
m2 |
Razem |
99 m2 |
102.1 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
13. pokój dzienny
29.9
m2
29.9 m2
14. garaż
19.1
m2
19.1 m2
15. pokój
14.0
m2
14.0 m2
16. kuchnia
8.7
m2
8.7 m2
17. łazienka
6.8
m2
6.8 m2
18. kotłownia
6.8
m2
6.8 m2
19. przedpokój
3.5
m2
3.5 m2
20. sień
3.2
m2
3.2 m2
21. klatka schodowa
3.1 m2
22. schowek
2.8
m2
2.8 m2
23. korytarz
2.4
m2
2.4 m2
24. spiżarka
1.8
m2
1.8 m2
Razem
99 m2
102.1 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. sypialnia |
17.1
m2 |
19.4
m2 |
2. pokój |
13.0
m2 |
19.5
m2 |
3. pokój |
12.1
m2 |
14.5
m2 |
4. pokój |
11.6
m2 |
18.1
m2 |
5. łazienka |
10.7
m2 |
13.2
m2 |
6. łazienka |
5.6
m2 |
6.8
m2 |
7. przedpokój |
4.3
m2 |
4.3
m2 |
8. klatka schodowa |
3.1
m2 |
3.1
m2 |
Razem |
77.5 m2 |
98.9 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. sypialnia
17.1
m2
19.4 m2
10. pokój
13.0
m2
19.5 m2
11. pokój
12.1
m2
14.5 m2
12. pokój
11.6
m2
18.1 m2
13. łazienka
10.7
m2
13.2 m2
14. łazienka
5.6
m2
6.8 m2
15. przedpokój
4.3
m2
4.3 m2
16. klatka schodowa
3.1
m2
3.1 m2
Razem
77.5 m2
98.9 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
398 154 zł |
KOSZT INSTALACJI |
97 206 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
272 234 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
486 642 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
670 387 zł |