Parterowy dom z użytkowym poddaszem i z częścią gospodarczą przy ściany bocznej to najbardziej ekonomiczne rozwiązanie dla indywidualnych inwestorów w budownictwie mieszkaniowym. Takie są projekty domów małych i średnich: Zoja, Zofia i Helena z balkonem na ryzalicie w ścianie szczytowej. Wszystkie wykorzystują miejsce pod dwuspadowym dachem nad obiema częściami budynku, gdzie rozlokowano strefę nocną. Oddzielono w niej różnicą poziomów główną sypialnię z własną łazienką. Na parterze mieści się pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz przejście pod schodami do garażu i kotłowni. Projekt domu Zoja Luxor jest średni w Rodzinie Zoi. Oferuje 4 wygodne sypialnie na poddaszu i spiżarnię przy kuchni. Projekty z tej rodziny (oprócz wersji z podwójnym garażem) mają zwarty obrys części mieszkalnej i garażowej oraz wspólny dach. Niesymetryczny układ lukarny z obniżonym daszkiem nad drzwiami frontowymi oraz położenie kominka przy dodatkowym pokoju na parterze odróżnia Zoje od Rodziny Zofii i Heleny. Zoje i Zofie mają łazienkę z oknem przy sieni i bardziej zamkniętą kuchnię niż Heleny. Odwrócenie w nich biegów schodów przesuwa zejście do garażu bliżej holu.
Rzuty
Rzut: parter
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. pokój dzienny |
28.4
m2 |
28.4
m2 |
2. pokój |
12.6
m2 |
12.6
m2 |
3. kuchnia |
8.8
m2 |
8.8
m2 |
4. łazienka |
6.9
m2 |
6.9
m2 |
5. wiatrołap |
3.2
m2 |
3.2
m2 |
6. hol |
2.6
m2 |
2.6
m2 |
7. spiżarka |
1.4
m2 |
1.4
m2 |
8. schowek |
|
2.8
m2 |
9. korytarz |
|
2.4
m2 |
10. kotłownia |
|
6.9
m2 |
11. klatka schodowa |
|
3.1
m2 |
12. garaż |
|
18.9
m2 |
Razem |
63.9 m2 |
98 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
13. pokój dzienny
28.4
m2
28.4 m2
14. pokój
12.6
m2
12.6 m2
15. kuchnia
8.8
m2
8.8 m2
16. łazienka
6.9
m2
6.9 m2
17. wiatrołap
3.2
m2
3.2 m2
18. hol
2.6
m2
2.6 m2
19. spiżarka
1.4
m2
1.4 m2
20. schowek
2.8 m2
21. korytarz
2.4 m2
22. kotłownia
6.9 m2
23. klatka schodowa
3.1 m2
24. garaż
18.9 m2
Razem
63.9 m2
98 m2
Rzut: poddasze
POWIERZCHNIA |
UŻYTKOWA |
NETTO |
1. sypialnia |
18.8
m2 |
19.5
m2 |
2. pokój |
14.4
m2 |
18.5
m2 |
3. pokój |
12.8
m2 |
17.0
m2 |
4. pokój |
11.5
m2 |
13.4
m2 |
5. łazienka |
9.4
m2 |
11.2
m2 |
6. łazienka |
6.0
m2 |
6.7
m2 |
7. przedpokój |
4.5
m2 |
4.5
m2 |
8. klatka schodowa |
|
3.1
m2 |
Razem |
77.4 m2 |
93.9 m2 |
POWIERZCHNIA
UŻYTKOWA
NETTO
9. sypialnia
18.8
m2
19.5 m2
10. pokój
14.4
m2
18.5 m2
11. pokój
12.8
m2
17.0 m2
12. pokój
11.5
m2
13.4 m2
13. łazienka
9.4
m2
11.2 m2
14. łazienka
6.0
m2
6.7 m2
15. przedpokój
4.5
m2
4.5 m2
16. klatka schodowa
3.1 m2
Razem
77.4 m2
93.9 m2
Szacunkowy koszt budowy
Koszt aktualny na: II kwartał 2022
CENA MINIMALNA STAN SUROWY |
380 378 zł |
KOSZT INSTALACJI |
92 866 zł |
KOSZT STAN WYKOŃCZENIOWY |
260 080 zł |
KOSZT SYSTEM GOSPODARCZY |
464 916 zł |
KOSZT SYSTEM ZLECONY |
640 458 zł |